1 900$ par mois
ULS : 11512770
Appartement - Condominium
à louer
433 21e Avenue app. 7, Montréal (Lachine) (Est)
Belle unité de près de 850 pi2 avec 1 espace de stationnement située dans un secteur prisé de Lachine. Cette unité offre une cuisine spacieuse avec comptoirs en quartz, comptoir-lunch et de nombreuses armoires pour du rangement supplémentaire. Salle à manger/salle familiale à aire ouverte avec accès sur le balcon. Immense fenestration laissant entrer un maximum de luminosité. Grande salle de bain avec douche indépendante. Chambre principale avec pièce-penderie. La 2e chambre a accès au deuxième balcon et à un rangement privé. À voir!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
835 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARL FAFARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
HUGUES BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Détails sur la propriété:
*Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, comptoir-lunch et armoires allant jusqu'au plafond
*Salon et salle à manger à aire ouverte permettant plusieurs options d'aménagement
*Chambre principale avec Walk-In
*2ieme chambres avec meuble fait sur mesure pour créer une espace de travail supplémentaire.
*Salle de bain avec douche néo-angulaire séparée
*Salle de lavage indépendante
*Pratique espace de rangement extérieur
*Grande fenestration apportant beaucoup de luminosité
*2 balcons de bonnes dimensions
*Stationnement extérieur.
À proximité:
*Canal lachine, piste cyclable, marina et plusieurs parcs
*À 10 minutes du Centre-ville de Montréal
*Accès aux autoroutes (13 et 20) en moins de 3 minutes
*Transport en commun (arrêt d'autobus au coin de la rue)
*Commerces et marché public
*Écoles, CLSC, et +++
*** Non fumeur (tabac et/ou cannabis) - Location court terme non permise - Animaux permis - Aucune sous-location ou transfert de bail permis sans l'autorisation écrite du locateur - Le locataire devra avec une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars en vigueur avant la signature du bail - Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locataire (+-49.00$ + taxes par personne enquêtée).
*Superbe cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, comptoir-lunch et armoires allant jusqu'au plafond
*Salon et salle à manger à aire ouverte permettant plusieurs options d'aménagement
*Chambre principale avec Walk-In
*2ieme chambres avec meuble fait sur mesure pour créer une espace de travail supplémentaire.
*Salle de bain avec douche néo-angulaire séparée
*Salle de lavage indépendante
*Pratique espace de rangement extérieur
*Grande fenestration apportant beaucoup de luminosité
*2 balcons de bonnes dimensions
*Stationnement extérieur.
À proximité:
*Canal lachine, piste cyclable, marina et plusieurs parcs
*À 10 minutes du Centre-ville de Montréal
*Accès aux autoroutes (13 et 20) en moins de 3 minutes
*Transport en commun (arrêt d'autobus au coin de la rue)
*Commerces et marché public
*Écoles, CLSC, et +++
*** Non fumeur (tabac et/ou cannabis) - Location court terme non permise - Animaux permis - Aucune sous-location ou transfert de bail permis sans l'autorisation écrite du locateur - Le locataire devra avec une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars en vigueur avant la signature du bail - Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locataire (+-49.00$ + taxes par personne enquêtée).
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 10" X 19' 11" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
835 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs quartz, compt. lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon + rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 335 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 097 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, TV Samsung 55' de type 'frame' avec support à télévision, air climatisé murale, 3 miroirs ( SDB, SAM, 2ieme chambre ).
Exclusions
Électricité, chauffage, services de télécommunications.
Calculatrice de versements hypothécaire
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