3 680$ par mois
ULS : 23167849
Appartement - Condominium
à louer
5576 Av. de Canterbury, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Vaste appartement à louer, au premier étage d'un duplex, dans le carré Willowdale (arrondissement de Côte-des-Neiges), proche d'Outremont à Montréal. Disponible immédiatement, il offre trois chambre à coucher, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine entièrement neuve et équipée, qui donne sur une terrasse exposée au sud/ouest, une salle de bains + une salle d'eau et un garage. Cet appartement en excellent état est situé proche du "Métro Université de Montréal", des commerces, des meilleures écoles et de l'Université. Profitez d'un grand appartement aux plafonds hauts, rénové et au calme avec loyer chauffage inclus.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
- Le Locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile locataire de 2M$ et fournir une preuve de contrat Hydro Québec avant la remise des clés.
- Une enquête de crédit sera exigée. Des références des anciens propriétaires et lettre d'emploi seront également demandées.
- Interdiction de fumer (cannabis inclus)
- Le Locataire devra demander l'approbation du Locateur pour tout changement de l'état actuel du logement.
- Le Locateur devra, en tout temps, détenir un jeu de clés à jour pour toutes les portes du logement
- Pas de co-location, sous-location ni d'Airbnb
- Pas d'entreposage sur le balcon ou escaliers
- Pas d'animaux
- Le locataire ne doit pas apporter de modifications, d'altérations ou de changements au logement et à l'immeuble sans l'accord écrit préalable du propriétaire. Cela inclut, sans s'y limiter, les modifications structurelles (murs, plafonds, planchers), les changements d'appareils d'éclairage, l'installation, le retrait ou le remplacement d'appareils électroménagers, la peinture ou l'application de finitions murales, l'installation ou la fixation d'étagères ou d'appareils muraux, le perçage ou la création de trous dans les murs, les changements de revêtement de sol (moquette, bois dur, carrelage), les modifications de portes (serrures, poignées, charnières) et toute modification de la plomberie, des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, des fenêtres ou des éléments extérieurs. Toutes les demandes de modifications doivent être soumises par écrit avec des descriptions détaillées et, si elles sont approuvées, elles doivent être documentées. Toute modification non autorisée doit être annulée aux frais du locataire et le bien doit être remis dans son état d'origine. Les modifications non autorisées constitueront une violation du contrat de location et peuvent entraîner la résiliation du bail ou des pénalités supplémentaires.
- Le loyer mensuel pour la période couverte par le bail se compose du loyer de 3550$ + 130$, au
titre des frais de chauffage de l'unité.
- Une enquête de crédit sera exigée. Des références des anciens propriétaires et lettre d'emploi seront également demandées.
- Interdiction de fumer (cannabis inclus)
- Le Locataire devra demander l'approbation du Locateur pour tout changement de l'état actuel du logement.
- Le Locateur devra, en tout temps, détenir un jeu de clés à jour pour toutes les portes du logement
- Pas de co-location, sous-location ni d'Airbnb
- Pas d'entreposage sur le balcon ou escaliers
- Pas d'animaux
- Le locataire ne doit pas apporter de modifications, d'altérations ou de changements au logement et à l'immeuble sans l'accord écrit préalable du propriétaire. Cela inclut, sans s'y limiter, les modifications structurelles (murs, plafonds, planchers), les changements d'appareils d'éclairage, l'installation, le retrait ou le remplacement d'appareils électroménagers, la peinture ou l'application de finitions murales, l'installation ou la fixation d'étagères ou d'appareils muraux, le perçage ou la création de trous dans les murs, les changements de revêtement de sol (moquette, bois dur, carrelage), les modifications de portes (serrures, poignées, charnières) et toute modification de la plomberie, des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, des fenêtres ou des éléments extérieurs. Toutes les demandes de modifications doivent être soumises par écrit avec des descriptions détaillées et, si elles sont approuvées, elles doivent être documentées. Toute modification non autorisée doit être annulée aux frais du locataire et le bien doit être remis dans son état d'origine. Les modifications non autorisées constitueront une violation du contrat de location et peuvent entraîner la résiliation du bail ou des pénalités supplémentaires.
- Le loyer mensuel pour la période couverte par le bail se compose du loyer de 3550$ + 130$, au
titre des frais de chauffage de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1933
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine (tous entièrement neufs), tous les luminaires aux murs et aux plafonds, télécommande de la porte du garage, déneigement des marches en avant et de l'allée jusqu'au garage.Le loyer mensuel pour la période couverte par le bail se compose du loyer de 3550$ + 130$, au titre des frais de chauffage de l'unité selon une répartition de 38% de la facture de chauffage de l'immeuble.
Exclusions
Internet, TV/cable, téléphone, électricité et déneigement de la terrasse arrière seront à la charge du Locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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