2 750$ par mois
ULS : 13727644
Appartement - Condominium
à louer
5714 Av. Edgemore, Côte-Saint-Luc
Bienvenue au 5714 Av. Edgemore. Lumineux et spacieux appartement 6 1/2 de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain au coeur de Côte-St-Luc. Les caractéristiques comprennent des planchers de bois franc, des balcons avant et arrière, une salle à manger pleine grandeur, une cuisine avec coin-repas et une chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Situé sur un terrain de 5,219 pc, avec une cuisine récemment rénovée (2024) et un revêtement de sol de salle à manger mis à jour. À quelques pas des synagogues, des écoles, des parcs, des épiceries et des transports en commun (Bus 161, 162).
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SUSANA STROLL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Il est possible de louer la propriété sur la base d'un bail à court terme.
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Découvrez la ville de Côte-St-Luc
Plus connue sous le nom de CSL, est un quartier résidentiel situé dans l'ouest de Montréal. La Ville de Côte Saint-Luc est la troisième plus grande municipalité de l'île de Montréal. Ses programmes de sports et de loisirs, son centre aquatique, ses 29 parcs et l'une des principales bibliothèques municipales du Québec en font une communauté résidentielle attrayante dans l'ouest de la ville.
Cote-St-Luc est l'une des rares municipalités de Montréal à posséder son propre service médical d'urgence (SMU), un service entièrement bénévole qui fournit des soins médicaux d'urgence préhospitaliers de qualité supérieure aux habitants et aux visiteurs de Côte Saint-Luc.
Côte Saint-Luc est desservie par diverses lignes de bus de la STM, qui relient la ville aux stations de métro Villa Maria, Vendôme et Plamondon.
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Obligations locatives du locataire
1. Le locataire doit être approuvé par le propriétaire avant la signature du bail de la Régie du logement.
- Le locataire doit faire l'objet d'une vérification complète de son crédit, des références des propriétaires précédents et d'une preuve d'emploi.
2. Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars, dont la preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation des lieux. La preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation.
3. INTERDICTION DE FUMER (tabac/cannabis ou autre) dans la propriété, interdiction de cultiver des plants de marijuana ou des substances illégales.
4. Aucune location à court terme de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb).
5. Aucune peinture n'est autorisée sans le consentement préalable du bailleur.
6. Pas d'animaux
7. Le locataire doit accepter de laisser le courtier immobilier continuer à montrer la propriété à vendre avec un préavis d'au moins 48 heures.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
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Découvrez la ville de Côte-St-Luc
Plus connue sous le nom de CSL, est un quartier résidentiel situé dans l'ouest de Montréal. La Ville de Côte Saint-Luc est la troisième plus grande municipalité de l'île de Montréal. Ses programmes de sports et de loisirs, son centre aquatique, ses 29 parcs et l'une des principales bibliothèques municipales du Québec en font une communauté résidentielle attrayante dans l'ouest de la ville.
Cote-St-Luc est l'une des rares municipalités de Montréal à posséder son propre service médical d'urgence (SMU), un service entièrement bénévole qui fournit des soins médicaux d'urgence préhospitaliers de qualité supérieure aux habitants et aux visiteurs de Côte Saint-Luc.
Côte Saint-Luc est desservie par diverses lignes de bus de la STM, qui relient la ville aux stations de métro Villa Maria, Vendôme et Plamondon.
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Obligations locatives du locataire
1. Le locataire doit être approuvé par le propriétaire avant la signature du bail de la Régie du logement.
- Le locataire doit faire l'objet d'une vérification complète de son crédit, des références des propriétaires précédents et d'une preuve d'emploi.
2. Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars, dont la preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation des lieux. La preuve doit être fournie à la signature du bail et avant l'occupation.
3. INTERDICTION DE FUMER (tabac/cannabis ou autre) dans la propriété, interdiction de cultiver des plants de marijuana ou des substances illégales.
4. Aucune location à court terme de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb).
5. Aucune peinture n'est autorisée sans le consentement préalable du bailleur.
6. Pas d'animaux
7. Le locataire doit accepter de laisser le courtier immobilier continuer à montrer la propriété à vendre avec un préavis d'au moins 48 heures.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1 680 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, chauffage.
Exclusions
Électricité, déneigement, assurance du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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