3 550$ par mois
ULS : 14153841
Appartement - Condominium
à louer
7031 Ch. Guelph, Côte-Saint-Luc
Bas de duplex lumineux et spacieux sur 2 niveaux avec grand sous-sol à CSL, comprenant 3 CAC, 2 SDB mises à jour et une cuisine modernisée avec un évier double, patio et accès à la cour partagée. Ses rénovations comprennent aussi de nouveaux planchers, fenêtres écoénergétiques et des thermopompes pour un confort accru et des coûts réduits. Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une salle de lavage et l'accès au garage avec 1 stationnement intérieur (2e dans l'allée). Donnant sur un parc et à proximité des écoles, synagogues, commerces et services. À 2 pas de l'École Maimonide et de l'Academie Hébraïque. Parfait pour les familles.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez le mélange parfait d'espace, de confort et de commodité dans ce bas de duplex lumineux et modernisé sur 2 niveaux, situé au coeur de Côte-Saint-Luc. Idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un foyer moderne dans un quartier résidentiel prisé.
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces généreux : Cette unité spacieuse offre des espaces de vie répartis sur deux niveaux et des chambres de bonne dimension.
Intérieur modernisé : Profitez de nouveaux plancher, de salles de bain mises à jour et d'une cuisine modernisée avec longue péninsule, coin repas et beaucoup de rangement.
Efficacité énergétique : Nouvelles fenêtres et deux thermopompes pour un confort toute l'année et des coûts énergétiques réduits.
AMÉNAGEMENT DU RDC
Ce bas de duplex a été conçu pour maximiser la fonctionnalité et la vie privée grâce à ses deux ailes distinctes.
Espaces de vie : Une aile comprend les pièces principales; le salon et une salle à manger à aire ouverte spacieux. Adjacent à cet espace se trouve la cuisine lumineuse un peu en retrait avec évier double et l'accès direct au patio et a la cour partagée, idéale pour les repas en famille.
Aile des chambres : De l'autre côté, vous trouverez 3 chambres lumineuses et spacieuses, chacune dotée de grandes fenêtres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante. La grande salle de bain principale est idéalement située près des deux autres chambres, avec de nombreux espaces de rangement disponibles.
AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL
Espace flexible : Une grande salle familiale attend votre touche personnelle - parfaite pour une salle de jeux, espace bureau, salle de sport ou un espace de vie supplémentaire.
Salle de lavage et accès au garage : Pratique et fonctionnel, ce niveau offre un accès direct au garage.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
-Cour partagée, parfaite pour les rassemblements estivaux ou pour se détendre à l'extérieur.
-La propriété donne directement sur un parc avec une aire de jeux, offrant des vues verdoyantes et un accès facile aux activités de plein air.
STATIONNEMENT
-1 espace de stationnement intérieur au garage et 1 espace extérieur dans l'allée.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé dans la communauté dynamique de Côte-Saint-Luc, cette propriété est proche de tout ce dont vous avez besoin.
Écoles et communauté : À distance de marche de l'École Maimonide, l'Académie Hébraïque, parcs et centres communautaires à proximité.
Commodités : À proximité du Centre commercial Cavendish, des épiceries et des commerces locaux.
Lieux de culte : Proche des synagogues et des églises.
Ce bas de duplex lumineux et moderne est prêt à accueillir ses prochains occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire le vôtre !
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces généreux : Cette unité spacieuse offre des espaces de vie répartis sur deux niveaux et des chambres de bonne dimension.
Intérieur modernisé : Profitez de nouveaux plancher, de salles de bain mises à jour et d'une cuisine modernisée avec longue péninsule, coin repas et beaucoup de rangement.
Efficacité énergétique : Nouvelles fenêtres et deux thermopompes pour un confort toute l'année et des coûts énergétiques réduits.
AMÉNAGEMENT DU RDC
Ce bas de duplex a été conçu pour maximiser la fonctionnalité et la vie privée grâce à ses deux ailes distinctes.
Espaces de vie : Une aile comprend les pièces principales; le salon et une salle à manger à aire ouverte spacieux. Adjacent à cet espace se trouve la cuisine lumineuse un peu en retrait avec évier double et l'accès direct au patio et a la cour partagée, idéale pour les repas en famille.
Aile des chambres : De l'autre côté, vous trouverez 3 chambres lumineuses et spacieuses, chacune dotée de grandes fenêtres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante. La grande salle de bain principale est idéalement située près des deux autres chambres, avec de nombreux espaces de rangement disponibles.
AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL
Espace flexible : Une grande salle familiale attend votre touche personnelle - parfaite pour une salle de jeux, espace bureau, salle de sport ou un espace de vie supplémentaire.
Salle de lavage et accès au garage : Pratique et fonctionnel, ce niveau offre un accès direct au garage.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
-Cour partagée, parfaite pour les rassemblements estivaux ou pour se détendre à l'extérieur.
-La propriété donne directement sur un parc avec une aire de jeux, offrant des vues verdoyantes et un accès facile aux activités de plein air.
STATIONNEMENT
-1 espace de stationnement intérieur au garage et 1 espace extérieur dans l'allée.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé dans la communauté dynamique de Côte-Saint-Luc, cette propriété est proche de tout ce dont vous avez besoin.
Écoles et communauté : À distance de marche de l'École Maimonide, l'Académie Hébraïque, parcs et centres communautaires à proximité.
Commodités : À proximité du Centre commercial Cavendish, des épiceries et des commerces locaux.
Lieux de culte : Proche des synagogues et des églises.
Ce bas de duplex lumineux et moderne est prêt à accueillir ses prochains occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire le vôtre !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 24'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 16'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les plafonniers, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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