2 000$ par mois
ULS : 11877974
Appartement - Condominium
à louer
145 Rue de l'Harmonie app. 319, Delson
** À LOUER - CONDO SUR 2 ÉTAGES AVEC 2 ESPACES GARAGE ** Situé aux 3e et 4e étage, offre un bel espace aéré comprenant cuisine avec très grand îlot/comptoir quartz, salle à manger et confortable salon, belle lumière naturelle grâce au mur fenestré. À l'étage, 2 chambres de belles dimensions et salle de bain complète. Climatiseur mural pour votre confort et entrée semi privée. Spacieux balcon de béton, partiellement couvert, orienté vers la cour, accessible par la cuisine. Le projet dispose d'une charmante cour avec piscine creusée. Suite addenda !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Vous cherchez un condo à louer ? Découvrez l'unité 319 du 145 de l'Harmonie à Delson. Tout près des commodités et services principaux, des parcs et écoles, vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces et restaurants.
Quelques informations complémentaires :
- Entrée semi privée;
- 3e étage : belle aire commune baignée de lumière naturelle grâce à la grande fenestration;
- Salon confortable;
- Salle à manger entre la cuisine et le salon;
- Cuisine avec très grand îlot/comptoir quartz, beau dosseret, évier sous-plan, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière inclus, accès au balcon;
- Salle d'eau;
- Au 4e étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche indépendante + bain;
- Climatiseur mural;
- Balcon de béton avec rampes vitrées, partiellement couvert, vue sur la cour et la piscine, accès par la cuisine;
- 2 espaces de stationnement #69 et #70;
- Piscine creusée extérieure et cour commune agréable.
Un endroit confortable & bien situé vous attend !
Pour la location :
- Le locataire devra fournir avant la signature du bail une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000$) pour toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur;
- Le locataire devra fournir au locateur une lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré à son nom;
- Le locataire est responsable de tous les règles et frais liés au déménagement requis par le syndicat;
- Le locataire s'engage à payer le loyer par virements électroniques;
- Les animaux de plus de 30 livres sont interdits;
- Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toutes autres substances illégales dans la partie privative ainsi que dans les parties communes;
- La location à court terme de type Airbnb est interdite ou sous-location similaire à court terme et sera considéré comme une violation répudiant au bail;
- Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble;
- Le locataire sera également responsables du paiement des frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés;
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et le syndicat;
- À la fin du terme loué, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher;
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locateur DOIT HONORER TOUTES LES DEMANDES DE VISITES pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. Idem pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail;
- Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locatair (54.95$ + txs/personne enquêtée).
Quelques informations complémentaires :
- Entrée semi privée;
- 3e étage : belle aire commune baignée de lumière naturelle grâce à la grande fenestration;
- Salon confortable;
- Salle à manger entre la cuisine et le salon;
- Cuisine avec très grand îlot/comptoir quartz, beau dosseret, évier sous-plan, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière inclus, accès au balcon;
- Salle d'eau;
- Au 4e étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche indépendante + bain;
- Climatiseur mural;
- Balcon de béton avec rampes vitrées, partiellement couvert, vue sur la cour et la piscine, accès par la cuisine;
- 2 espaces de stationnement #69 et #70;
- Piscine creusée extérieure et cour commune agréable.
Un endroit confortable & bien situé vous attend !
Pour la location :
- Le locataire devra fournir avant la signature du bail une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000$) pour toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur;
- Le locataire devra fournir au locateur une lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré à son nom;
- Le locataire est responsable de tous les règles et frais liés au déménagement requis par le syndicat;
- Le locataire s'engage à payer le loyer par virements électroniques;
- Les animaux de plus de 30 livres sont interdits;
- Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toutes autres substances illégales dans la partie privative ainsi que dans les parties communes;
- La location à court terme de type Airbnb est interdite ou sous-location similaire à court terme et sera considéré comme une violation répudiant au bail;
- Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble;
- Le locataire sera également responsables du paiement des frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés;
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et le syndicat;
- À la fin du terme loué, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher;
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locateur DOIT HONORER TOUTES LES DEMANDES DE VISITES pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. Idem pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail;
- Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locatair (54.95$ + txs/personne enquêtée).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 040 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur fenestré
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir quartz/accès balcon
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et leurs pôles, réfrigérateur, cuisinière, échangeur d'air, climatiseur mural, 2 manettes pour ouvre-porte garage, eau chaude inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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