1 700$ par mois
Nouveauté
ULS : 11029996
Appartement - Condominium
à louer
8255 Boul. Leduc app. 312, Brossard (Noms de rues (L))
Découvrez ce lumineux et spacieux condo une chambre offrant une vue imprenable. Profitez d'équipements haut de gamme, tels qu'une piscine, une terrasse sur le toit, un centre de fitness, un stationnement intérieur et de nombreux espaces de rangement. Entièrement équipé avec un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse, ce condo sera prêt à emménager dès le 1er juillet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
580 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentiel
ALI DIOURI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Conditions Pré-Bail
La signature du bail est conditionnelle à la pleine satisfaction du propriétaire, basée sur les rapports suivants:
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant salaire, poste, date de début et statut d'emploi) ainsi que le plus récent talon de paie indiquant les gains cumulatifs à ce jour. Les candidats travailleurs autonomes doivent fournir leurs plus récents avis de cotisation personnels et corporatifs.
2. Vérification du crédit et historique locatif : Un rapport de crédit d'Equifax sera requis du locataire, suivi d'une vérification des antécédents et d'une validation du crédit aux frais du courtier inscripteur.
3. Références : La clause 9.2 de cette Promesse de Location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiement et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après acceptation de l'offre (Prochaines étapes) :
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt de garantie par virement électronique à RE/MAX PLATINE dans les 48 heures.
5. Preuve d'une assurance responsabilité civile d'un montant de 2M$ couvrant toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation d'Hydro-Québec attestant le transfert du compte.
7. Le locataire est responsable de respecter tous les règlements du syndicat et d'acquitter les frais applicables.
8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés couvrant toute la durée du bail.
9. Le locataire doit lire et accepter les règlements et règlements de copropriété.
10. Un bail standard du Québec sera fourni en anglais, accompagné d'un formulaire de consentement pour les communications par courriel.
Durant le bail :
11. Aucun animal.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque, de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans le logement, les espaces communs ou sur la propriété.
13. Les sous-locations de type Airbnb ou similaires sont strictement interdites et seront considérées comme une violation fondamentale du bail.
14. Le locataire est responsable des amendes encourues en cas de non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire assume les frais en cas de perte des clés ou des fobs.
16. Toute sous-location ou cession de bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin du bail :
17. À la fin du bail, le logement doit être remis dans le même état que lors de la prise de possession, incluant tous les éléments fournis, ainsi que le maintien des planchers et des murs en bon état.
18. En cas de non-renouvellement du bail, le locataire doit permettre les visites des locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. Cette règle s'applique également aux acheteurs potentiels si l'unité est mise en vente durant la période de location.
La signature du bail est conditionnelle à la pleine satisfaction du propriétaire, basée sur les rapports suivants:
1. Vérification d'emploi : Une lettre d'emploi (incluant salaire, poste, date de début et statut d'emploi) ainsi que le plus récent talon de paie indiquant les gains cumulatifs à ce jour. Les candidats travailleurs autonomes doivent fournir leurs plus récents avis de cotisation personnels et corporatifs.
2. Vérification du crédit et historique locatif : Un rapport de crédit d'Equifax sera requis du locataire, suivi d'une vérification des antécédents et d'une validation du crédit aux frais du courtier inscripteur.
3. Références : La clause 9.2 de cette Promesse de Location s'applique (le locataire consent à la vérification de son historique de paiement et fournit des références de ses anciens propriétaires).
Après acceptation de l'offre (Prochaines étapes) :
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt de garantie par virement électronique à RE/MAX PLATINE dans les 48 heures.
5. Preuve d'une assurance responsabilité civile d'un montant de 2M$ couvrant toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation d'Hydro-Québec attestant le transfert du compte.
7. Le locataire est responsable de respecter tous les règlements du syndicat et d'acquitter les frais applicables.
8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés couvrant toute la durée du bail.
9. Le locataire doit lire et accepter les règlements et règlements de copropriété.
10. Un bail standard du Québec sera fourni en anglais, accompagné d'un formulaire de consentement pour les communications par courriel.
Durant le bail :
11. Aucun animal.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque, de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans le logement, les espaces communs ou sur la propriété.
13. Les sous-locations de type Airbnb ou similaires sont strictement interdites et seront considérées comme une violation fondamentale du bail.
14. Le locataire est responsable des amendes encourues en cas de non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire assume les frais en cas de perte des clés ou des fobs.
16. Toute sous-location ou cession de bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire et du syndicat.
Fin du bail :
17. À la fin du bail, le logement doit être remis dans le même état que lors de la prise de possession, incluant tous les éléments fournis, ainsi que le maintien des planchers et des murs en bon état.
18. En cas de non-renouvellement du bail, le locataire doit permettre les visites des locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. Cette règle s'applique également aux acheteurs potentiels si l'unité est mise en vente durant la période de location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
580 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, luminaires et habillages de fenêtres.
Exclusions
Électricité, chauffage, internet, assurance locataire (assurance responsabilité civile de 2M$), tous les frais de déménagement exigés par le syndicat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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