Vendu
Vendu
ULS : 9022873
Appartement - Condominium à vendre - Piedmont
271 Ch. des Grappes app. 101, Piedmont
Bienvenue au 101-271 Chemin des Grappes, un condominium clef en main d'un quartier très prisé à Piedmont (Saint-Sauveur). Ce joyau résidentiel rénové et épuré avec soins, offre 3 chambres à coucher, une salle de bain jack and jill, une salle d'eau bien intime et une aire ouverte avec cuisine étincelante, salle à manger, salon avec foyer donnant un accès direct au patio pour vos BBQs. Ce site haut de gamme inclut une grande piscine intérieure chauffée, avec spa et sauna. Solide construction sur deux étages et demi avec intime mezzanine. Luminosité abondante grâce à la fenestration sur 3 côtés. Vous êtes bienvenus!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
76,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
POINTS IMPORTANTS pour le 101-271 Ch. des Grappes à Piedmont :
- Rénovations et entretiens :
Toiture 2022
Gouttières 2021
Trottoirs en 2024
Évier de cuisine 2024
Portes de la douche 2024
- Stationnement de l'unité et celui pour votre visiteur côte à côte et à moins de 15 mètres de votre porte d'entrée (sans escaliers!).
- Solide administration du site avec le Syndicat en place.
- À moins de 15 minutes de marche du centre-ville de Saint-Sauveur, de même qu'à moins de 10 minutes d'auto des centres de ski du Mont Avila et de ceux de Saint-Sauveur.
- À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant.
*** Rez de chaussée ***
- Hall d'entrée et vestibule intime et en retrait avec fenêtres sur 2 côtés et salle d'eau à proximité. Planchers en céramique.
- Cuisine style "galley kitchen" (pour navire), rénovée au goût du jour!
- Salle à manger et salon à aire ouverte offrant des possibilités d'arrangement.
- Foyer au bois fonctionnel et régulièrement ramoné.
- Accès direct au patio privé et à la cour arrière (côté Ouest).
- Corridor : 2 portes, une pour laveuse et sécheuse superposées et l'autre pour le chauffe-eau et du rangement additionnel.
*** 2e étage ***
- Les deux chambres à coucher bénéficient de la même salle de bains (jack and jill). Possibilité d'en faire un bureau-maison et/ou salle d'entrainement personnelle. Belle luminosité. Voyez sur les photos!
-Salle de bain spacieuse et avec 2 lavabos bien espacés et une porte coulissante intérieure.
*** Mezzanine ***
- Accès via escalier régulier.
- Avec climatiseur mural qui rafraîchit adéquatement toute l'unité.
*** Autres points d'intérêts ***
Le site est l'un des beaux ensembles immobiliers des Laurentides. L'endroit est calme, tranquille et bien parsemé d'arbres matures et de pelouse. L'ensemble paysagé est bien conservé et entretenu.
Vous êtes à moins de 20 minutes d'auto de plusieurs centres de ski, (Mt. Chantecler, Belle-Neige, Mt. Gabriel, Mt. St-Sauveur, Mt. Avila, Mt Habitant, Vallée Bleue, etc.). Pour les randonnées pédestres, ski de fond et vélos de montagne, fat bike, tout est là, à proximité également, comme la piste du P'tit Train du Nord.
Toutes les saisons sont merveilleuses dans les Laurentides!
NOTEZ qu'il n y aucune pancarte de courtier REMAX à l'extérieur.
- Rénovations et entretiens :
Toiture 2022
Gouttières 2021
Trottoirs en 2024
Évier de cuisine 2024
Portes de la douche 2024
- Stationnement de l'unité et celui pour votre visiteur côte à côte et à moins de 15 mètres de votre porte d'entrée (sans escaliers!).
- Solide administration du site avec le Syndicat en place.
- À moins de 15 minutes de marche du centre-ville de Saint-Sauveur, de même qu'à moins de 10 minutes d'auto des centres de ski du Mont Avila et de ceux de Saint-Sauveur.
- À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant.
*** Rez de chaussée ***
- Hall d'entrée et vestibule intime et en retrait avec fenêtres sur 2 côtés et salle d'eau à proximité. Planchers en céramique.
- Cuisine style "galley kitchen" (pour navire), rénovée au goût du jour!
- Salle à manger et salon à aire ouverte offrant des possibilités d'arrangement.
- Foyer au bois fonctionnel et régulièrement ramoné.
- Accès direct au patio privé et à la cour arrière (côté Ouest).
- Corridor : 2 portes, une pour laveuse et sécheuse superposées et l'autre pour le chauffe-eau et du rangement additionnel.
*** 2e étage ***
- Les deux chambres à coucher bénéficient de la même salle de bains (jack and jill). Possibilité d'en faire un bureau-maison et/ou salle d'entrainement personnelle. Belle luminosité. Voyez sur les photos!
-Salle de bain spacieuse et avec 2 lavabos bien espacés et une porte coulissante intérieure.
*** Mezzanine ***
- Accès via escalier régulier.
- Avec climatiseur mural qui rafraîchit adéquatement toute l'unité.
*** Autres points d'intérêts ***
Le site est l'un des beaux ensembles immobiliers des Laurentides. L'endroit est calme, tranquille et bien parsemé d'arbres matures et de pelouse. L'ensemble paysagé est bien conservé et entretenu.
Vous êtes à moins de 20 minutes d'auto de plusieurs centres de ski, (Mt. Chantecler, Belle-Neige, Mt. Gabriel, Mt. St-Sauveur, Mt. Avila, Mt Habitant, Vallée Bleue, etc.). Pour les randonnées pédestres, ski de fond et vélos de montagne, fat bike, tout est là, à proximité également, comme la piste du P'tit Train du Nord.
Toutes les saisons sont merveilleuses dans les Laurentides!
NOTEZ qu'il n y aucune pancarte de courtier REMAX à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
76,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
381,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Près de l'entrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon combiné.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Climatiseur mural
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 200 $
- Total
- 189 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 141 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 2 299 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 476 $
- Total
- 1 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tringles et stores (sauf les tringles du salon et de la CACP). Le lave-vaisselle Frigidaire, gris. Le climatiseur mural dans la mezzanine. Le ventilateur et four micro-ondes Beaumark au dessus de la cuisinière dans la cuisine. Les bûches pour le foyer sous la bâche, dehors sur le patio.
Exclusions
Tous les rideaux. Les tringles du salon et de la CACP (chambre à coucher principale). Le réfrigérateur (Hisense) et la cuisinière de marque Frigidaire. Laveuse et sécheuse superposées, blancs et de marque Frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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