289 900$
ULS : 14177770
Appartement - Condominium
à vendre
562 Rue Versant-du-Ruisseau, Prévost
Magnifique condo à aire ouverte offrant une vue imprenable sur les montagnes depuis le salon, dévoilant des paysages enchanteurs en toutes saisons. Situé au dernier étage, cette unité de coin lumineuse se distingue par ses 2 grandes chambres, son salon accueillant doté d'un foyer au bois et sa grande fenestration, qui baigne l'espace de vie à aire ouverte de lumière naturelle. Le seul condo bénéficiant d'une passerelle offrant un accès direct sans escalier. À seulement 2 minutes de l'autoroute 15, près des pentes de ski, du village de Saint-Sauveur et d'un accès au Lac Guindon avec quai. UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo se distingue par son emplacement exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Voici ce qu'il vous offre :
- Vue imprenable : Panoramique sur les montagnes, changeant au gré des saisons.
- Aire ouverte : Un salon et une salle à manger donnant sur le foyer au bois et une grande baie vitrée.
- Espaces fonctionnels : 2 chambres à coucher et l'une d'entre elle pourrait bénéficier d'une division supplémentaire pour offrir une pièce supplémentaire (sans fenêtre), parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
- Salle de bain complète au goût du jour : Bain-douche, vanité moderne et espace pour laveuse-sécheuse.
- Rangement : Un espace intérieur et un rangement extérieur, idéal pour organiser et entreposer votre équipement de plein air en toute simplicité.
- Accessibilité : 2 stationnements devant l'entrée du condo sans escalier avec une passerelle. Le tout serait accessible pour une personne à mobilité réduite.
À proximité:
- À seulement 2 minutes de l'autoroute 15.
- À 5 minutes du village de Saint-Sauveur, des pentes de ski et de tous les services.
- À 10 minutes de Saint-Jérôme.
- Accès notarié au Lac Guindon et à de nombreux sentiers de randonnée. Le sentier de ski de fonds débute à 1 minute à pieds du condo.
Sentiers de randonnée à proximité :
- Réserve naturelle Alfred-Kelly
- Parc régional de la Rivière-du-Nord
- Parc de la Coulée
Et bien plus!
Un lieu de vie chaleureux, en harmonie avec la nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder!
*Les animaux sont acceptés sans aucune limite de poids. Le propriétaire doit s'assurer de ne pas déranger le voisinage avec son animal.
*La présente vente sera faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur donne toutefois à l'acheteur la garantie légale du droit de propriété.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Point GPS pour l'accès au lac: https://maps.app.goo.gl/Fik51XnfQGNdQ9MX9?g_st=i&utm_campaign=ac-im
L'accès se situe sur le Ch des Chênes à Sainte-Anne-des-Lacs.
- Vue imprenable : Panoramique sur les montagnes, changeant au gré des saisons.
- Aire ouverte : Un salon et une salle à manger donnant sur le foyer au bois et une grande baie vitrée.
- Espaces fonctionnels : 2 chambres à coucher et l'une d'entre elle pourrait bénéficier d'une division supplémentaire pour offrir une pièce supplémentaire (sans fenêtre), parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
- Salle de bain complète au goût du jour : Bain-douche, vanité moderne et espace pour laveuse-sécheuse.
- Rangement : Un espace intérieur et un rangement extérieur, idéal pour organiser et entreposer votre équipement de plein air en toute simplicité.
- Accessibilité : 2 stationnements devant l'entrée du condo sans escalier avec une passerelle. Le tout serait accessible pour une personne à mobilité réduite.
À proximité:
- À seulement 2 minutes de l'autoroute 15.
- À 5 minutes du village de Saint-Sauveur, des pentes de ski et de tous les services.
- À 10 minutes de Saint-Jérôme.
- Accès notarié au Lac Guindon et à de nombreux sentiers de randonnée. Le sentier de ski de fonds débute à 1 minute à pieds du condo.
Sentiers de randonnée à proximité :
- Réserve naturelle Alfred-Kelly
- Parc régional de la Rivière-du-Nord
- Parc de la Coulée
Et bien plus!
Un lieu de vie chaleureux, en harmonie avec la nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder!
*Les animaux sont acceptés sans aucune limite de poids. Le propriétaire doit s'assurer de ne pas déranger le voisinage avec son animal.
*La présente vente sera faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur donne toutefois à l'acheteur la garantie légale du droit de propriété.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Point GPS pour l'accès au lac: https://maps.app.goo.gl/Fik51XnfQGNdQ9MX9?g_st=i&utm_campaign=ac-im
L'accès se situe sur le Ch des Chênes à Sainte-Anne-des-Lacs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 31' irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
88,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
324,07 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 600 $
- Total
- 261 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 225 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 2 355 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Stores, Pôles, Support à télévision, Micro-ondes
Exclusions
Lave-vaisselle, Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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