269 900$
Nouveauté
ULS : 25575276
Appartement - Condominium
à vendre
835 Rue Filion app. 403, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Venez découvrir ce splendide condo clé en main, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple. Situé dans le projet Boisé du Parc, cet appartement vous offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité de tous les services essentiels. La chambre à coucher vous accueille avec la douce clarté du soleil levant, vous offrant un réveil enveloppé de chaleur et de lumière. La cuisine est au goût du jour et parfaitement équipée pour toutes vos aventures culinaires. Ce condo séduira les amoureux de la nature désireux de concilier confort moderne et cadre serein. Ce condo est un véritable trésor, un coup de coeur garanti!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
721,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Venez découvrir ce splendide condo clé en main, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple. Situé dans le projet Boisé du Parc, cet appartement vous offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
La chambre à coucher vous accueille avec la douce clarté du soleil levant, vous offrant un réveil enveloppé de chaleur et de lumière. La cuisine est au goût du jour et parfaitement équipée pour toutes vos aventures culinaires.
Ce condo séduira les amoureux de la nature désireux de concilier confort moderne et cadre serein.
Ce condo est un véritable trésor, un coup de coeur garanti!
CARACTÉRISTIQUES:
- Unité de coin lumineuse & clé en main
- 1 chambre à coucher confortable
- Cuisine au goût du jour avec comptoir en quartz & évier double
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- 1 espace de stationnement extérieur
- Frais de condo abordables
- Grand balcon privé avec une vue imprenable sur la forêt
- Location à court terme & airbnb interdits
- Location à long terme permise
- Proche de l'autoroute 15, routes 117/158
- Proche de la gare de St-Jérôme (EXO)
- À 10 minutes du centre-ville de St-Jérôme
- Accès au Lac Jérôme par les sentiers du parc naturel du Lac Jérôme
- Proche du Carrefour du Nord
- À quelques pas du centre sportif Claude-Beaulieu & du parc multi-sport St-Jérôme
- À quelques pas d'une aréna, d'un terrain de soccer & de football
- Une navette en face du condo vous amène gratuitement dans les écoles environnantes (Cégep St-Jérôme & UQAM en Outaouais (campus St-Jérôme), à la gare et à l'aréna.
- Le terrain est situé aux limites de la ville de St-Jérôme & celles de St-Sophie. Aucun projet de déboisement est prévu.
Ce condo est un véritable trésor, un coup de coeur garanti
AMÉLIORATIONS/AJOUTS:
-Thermopompe murale de 12 000 BTU (2900$)
-Comptoir en quartz (2000$)
-Ajout des LED (800$)
-Évier double undermount (160$)
-Céramique dans la salle de rangement (170$)
-Dosseret de cuisine de céramique 2023
-Douche indépendante (1675$)
-Armoires jusqu'au plafond (370$)
-Tablettes supplémentaires dans la salle de rangement 2023
-Interrupteurs gradateurs 2019
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
La chambre à coucher vous accueille avec la douce clarté du soleil levant, vous offrant un réveil enveloppé de chaleur et de lumière. La cuisine est au goût du jour et parfaitement équipée pour toutes vos aventures culinaires.
Ce condo séduira les amoureux de la nature désireux de concilier confort moderne et cadre serein.
Ce condo est un véritable trésor, un coup de coeur garanti!
CARACTÉRISTIQUES:
- Unité de coin lumineuse & clé en main
- 1 chambre à coucher confortable
- Cuisine au goût du jour avec comptoir en quartz & évier double
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- 1 espace de stationnement extérieur
- Frais de condo abordables
- Grand balcon privé avec une vue imprenable sur la forêt
- Location à court terme & airbnb interdits
- Location à long terme permise
- Proche de l'autoroute 15, routes 117/158
- Proche de la gare de St-Jérôme (EXO)
- À 10 minutes du centre-ville de St-Jérôme
- Accès au Lac Jérôme par les sentiers du parc naturel du Lac Jérôme
- Proche du Carrefour du Nord
- À quelques pas du centre sportif Claude-Beaulieu & du parc multi-sport St-Jérôme
- À quelques pas d'une aréna, d'un terrain de soccer & de football
- Une navette en face du condo vous amène gratuitement dans les écoles environnantes (Cégep St-Jérôme & UQAM en Outaouais (campus St-Jérôme), à la gare et à l'aréna.
- Le terrain est situé aux limites de la ville de St-Jérôme & celles de St-Sophie. Aucun projet de déboisement est prévu.
Ce condo est un véritable trésor, un coup de coeur garanti
AMÉLIORATIONS/AJOUTS:
-Thermopompe murale de 12 000 BTU (2900$)
-Comptoir en quartz (2000$)
-Ajout des LED (800$)
-Évier double undermount (160$)
-Céramique dans la salle de rangement (170$)
-Dosseret de cuisine de céramique 2023
-Douche indépendante (1675$)
-Armoires jusqu'au plafond (370$)
-Tablettes supplémentaires dans la salle de rangement 2023
-Interrupteurs gradateurs 2019
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 50' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
721,18 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Dosseret cuisine (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 2" X 77' 9" irr.
Superficie du terrain
1 429,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'7" X 2'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 2'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz & évier double
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 500 $
- Total
- 204 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 397 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 541 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La thermopompe murale et sa manette, l'installation pour l'aspirateur central, les tablettes de la salle de rangement, les stores de la salle de bain, la hotte de cuisinière et le four, tous les luminaires, le petit bac à compost et le chauffe-eau.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la laveuse, la sécheuse, le support de la télévision du salon, la télévision du salon, la télévision & le support de la chambre à coucher, tous les autres stores, tous les rideaux et toutes les tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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