164 900$
ULS : 11340950
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
96 Rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts
Lumineuse maison de ville en copropriété. Espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Belles grandeur de chambres. Salle de bain fonctionnelle. Salle de lavage et espace de rangement. Piscine creusée et chauffée! À pied du Lac des Sables et ses multiples plages sablonneuses municipales et de marches, raquette, ski de fond, vélo, vvt, etc. Près des pentes de ski alpin et de tous les services. Emplacement tranquille et convivial! Investissement judicieux, pied-à-terre ou résidence principale. Le meilleur des 2 mondes! La vie dans les belles Laurentides! ***VOIR ADDENDA POUR DÉTAILS DES COÛTS DE COPROPRIÉTÉ***
Nb de pièces
6
Superficie habitable
63,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le coût des assurances est élevé en raison des travaux exigés. Le coût sera ajusté au fur et à mesures de la finalité des travaux.
Les frais de condo actuel sont de 927.17$/mois mais seront réduit à 557$/mois à partir de septembre 2024 - une cotisation spéciale de 9676.13$ pour travaux est due pour le 1er septembre (une première cotisation d'environ 10000$ a été payé au début du mois de mai). Il y aura peut-être une autre cotisation spéciale début 2025 (autour de 5000$, ce mois-ci les administrateurs ont décidé de diviser la cotisation de septembre en 2 parties). - les cotisations spéciales sont pour remettre la copropriété en état pour éviter des problématiques dans le futur, il y a eu une étude faite pour les estimations de coût des travaux. - parmi les travaux à faire, il y a l'électricité (changement de l'aluminium au cuivre dans toutes les unités, les travaux pour le condo débuteront le 17 août 2024, il y aura la toiture et des correctifs aux drains de la fondation de certaines unités, la mienne n'est pas affectée mais on doit cotiser pour les blocs affectés).
Les frais de condo actuel sont de 927.17$/mois mais seront réduit à 557$/mois à partir de septembre 2024 - une cotisation spéciale de 9676.13$ pour travaux est due pour le 1er septembre (une première cotisation d'environ 10000$ a été payé au début du mois de mai). Il y aura peut-être une autre cotisation spéciale début 2025 (autour de 5000$, ce mois-ci les administrateurs ont décidé de diviser la cotisation de septembre en 2 parties). - les cotisations spéciales sont pour remettre la copropriété en état pour éviter des problématiques dans le futur, il y a eu une étude faite pour les estimations de coût des travaux. - parmi les travaux à faire, il y a l'électricité (changement de l'aluminium au cuivre dans toutes les unités, les travaux pour le condo débuteront le 17 août 2024, il y aura la toiture et des correctifs aux drains de la fondation de certaines unités, la mienne n'est pas affectée mais on doit cotiser pour les blocs affectés).
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 22' 9" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
63,30 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Stucco
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
271,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon + salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant + céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 20 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 72 600 $
- Total
- 92 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 044 $
- Scolaire (2023)
- 65 $
- Total
- 2 109 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 210 $
- Total
- 1 210 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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