739 000$
ULS : 14455161
Appartement - Condominium
à vendre
10 Rue de la Terrasse-Goyer app. 106, Deux-Montagnes (Sud)
Ce condo de 1 520 pieds carrés, entièrement rénové avec goût et dans un style moderne en 2021-2022, est bordé par le lac des Deux Montagnes. Grâce au REM (Réseau express métropolitain), il ne sera qu'à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal. Ce bien est plus de 30 % moins cher et plus grand que les unités similaires, tout en offrant des frais mensuels (taxes, frais de condo, etc.) inférieurs de plus de 50 % par rapport à des projets tels que Le LL, Aquablu et l'Île Paton (source : Centris). À seulement 10 minutes de marche du REM (source : Google Maps), cette opportunité exceptionnelle est à ne pas manquer.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 520 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo de 1 520 pieds carrés, entièrement rénové avec goût et dans un style moderne en 2021-2022, est bordé par le lac des Deux Montagnes. Grâce au REM (Réseau express métropolitain), il ne sera qu'à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal.
Ce bien est plus de 30 % moins cher et plus grand que les unités similaires, tout en offrant des frais mensuels (taxes, frais de condo, etc.) inférieurs de plus de 50 % par rapport à des projets tels que Le LL, Aquablu et l'Île Paton (source : Centris).
À seulement 10 minutes de marche du REM (source : Google Maps), cette opportunité exceptionnelle est à ne pas manquer !
Un cadre enchanteur en bord de l'eau
Condo en béton avec une insonorisation incomparable
Foyer au bois
Deux balcons de 8 x 15 pieds
Piscine chauffée avec vue imprenable sur le lac
Vaste terrain, sauna et salle communautaire avec terrasse adjacente
Salle d'entraînement, buanderie et grand stationnement pour visiteurs
Garage et espace de rangement
Une gestion saine et sécurisée
Conformément à la loi 16, qui sera bientôt entérinée, de multiples précautions ont été mises en place pour assurer la pérennité de la copropriété. Cette gestion rigoureuse inclut notamment deux fonds de prévoyance bien approvisionnés, garantissant un investissement sécurisé et serein.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, luxe et tranquillité, à proximité de Montréal !
Il est important de noter que le 10 rue de la Terrace Goyer, n'est pas dans une zone inondable, confirmé par le département d'urbanisme de la ville de Deux-Montagnes.
Ce bien est plus de 30 % moins cher et plus grand que les unités similaires, tout en offrant des frais mensuels (taxes, frais de condo, etc.) inférieurs de plus de 50 % par rapport à des projets tels que Le LL, Aquablu et l'Île Paton (source : Centris).
À seulement 10 minutes de marche du REM (source : Google Maps), cette opportunité exceptionnelle est à ne pas manquer !
Un cadre enchanteur en bord de l'eau
Condo en béton avec une insonorisation incomparable
Foyer au bois
Deux balcons de 8 x 15 pieds
Piscine chauffée avec vue imprenable sur le lac
Vaste terrain, sauna et salle communautaire avec terrasse adjacente
Salle d'entraînement, buanderie et grand stationnement pour visiteurs
Garage et espace de rangement
Une gestion saine et sécurisée
Conformément à la loi 16, qui sera bientôt entérinée, de multiples précautions ont été mises en place pour assurer la pérennité de la copropriété. Cette gestion rigoureuse inclut notamment deux fonds de prévoyance bien approvisionnés, garantissant un investissement sécurisé et serein.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, luxe et tranquillité, à proximité de Montréal !
Il est important de noter que le 10 rue de la Terrace Goyer, n'est pas dans une zone inondable, confirmé par le département d'urbanisme de la ville de Deux-Montagnes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 520 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
passage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2021, 12000), Salle de bains (2021, 10000), Cuisine (2021, 25000), Fenestration (2021, 15000)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 4'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
tuiles 2X2 de luxe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 17'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
ilot 9X3.6
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
vue sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue lac, acces balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue lac, acces balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
renové
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
renové
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 000 $
- Total
- 584 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 051 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 4 392 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 332 $
- Total
- 7 332 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%