1 100 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 11898886
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Étienne-Lavoie app. PH3102, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Achevé en 2023, jettes un coup d'oeil à ce Penthouse SPECTACULAIRE de 2387 pieds carrés dans un fabuleux complexe riverain de 31 étages. Ce Penthouse fait toute la largeur du bâtiment, vous pourrez donc profiter des vues exceptionnelles depuis DEUX coins du bâtiment. Appareils de cuisine haut de gamme. Une superbe dalle de granit recouvre à la fois le dosseret et orne les comptoirs. Les fenêtres du sol au plafond, pièces de dimensions généreuses, hauts plafonds, hautes portes, les planchers sont en planches de chêne d'ingénierie de 7" de large ou en céramique chauffante, portes patio dans les CAC, le salon et la SAM!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
228,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERTA GADBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
PANORAMA -- LE COMPLEXE
Un immeuble moderne et lumineux de 31 étages, Retraite Panorama à Ste-Dorothée, est la plus haute tour résidentielle pour retraités au Canada. Située en bordure de la rivière des Prairies, à proximité des grands axes routiers et des centres commerciaux, cette grande résidence offre élégance, commodité et tranquillité d'esprit.
Découvrez un cadre unique avec des vues spectaculaires, dans un environnement exceptionnel et inspirant qui correspond à votre plus grande aspiration. L'endroit idéal pour vivre la retraite active dont vous avez toujours rêvé!
Profitez d'avantages tels que le personnel 24h/24, 7j/7, la sécurité 24h/24, 7j/7, la salle à manger avec service à table, la salle de sport, la piscine intérieure d'eau salée, le golf virtuel 3D et bien plus encore, dans un environnement élégant et moderne.
L'UNITÉ:
Récemment achevé, c'est un plaisir de présenter ce Penthouse SPECTACTULAIRE au marché !
Ce fabuleux complexe de 31 étages est situé en bordure de la rivière des Prairies. Le penthouse fait toute la largeur du bâtiment, vous pourrez donc profiter des vues exceptionnelles depuis DEUX angles du bâtiment. Avec plus de 2387 pi2, l'espace ne manque pas! La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme qui impressionneront à coup sûr n'importe quel chef.
Appareils INTÉGRÉS :
*Réfrigérateur Fisher & Paykel de 36 po
* Lave-vaisselle à double tiroir Fisher & Paykel, modèle # DD24DTI9N
*Modèle de table de cuisson à induction BOSCH de 30 po NIT8069UC
*Modèle de four mural BOSCH de 30 po HBL8453UC
*Modèle de four à micro-ondes à tiroir Sharp #SMD2477ASC 24
Une superbe dalle de granit recouvre à la fois le dosseret et orne les comptoirs.
Avec des fenêtres pleine hauteur dans CHAQUE pièce, vous profiterez d'une profusion de lumière naturelle et de vues panoramiques continues.
Toutes les chambres sont de taille généreuse, ont de hauts plafonds et de grandes portes. Les planchers sont soit en chêne d'ingénierie (planches de 7po), soit en céramique chauffante dans les salles de bain.
Chaque chambre, le den & la salle à manger ont toutes des portes-fenêtres donnant sur le vaste balcon!
L'aménagement & les finitions ont été pensés pour vous apporter un cadre de vie luxueux, fonctionnel & confortable, une touche de raffinement en plus.
Caractéristiques du bâtiment, commodités et éléments de sécurité
*Insonorisation supérieure
*Stationnement intérieur
*Structure en béton armé
*Ascenseurs express
*Espace d'accueil chaleureux
*Pharmacie
*Salon de coiffure et d'esthétique
*Salle à manger avec service aux tables
*Salle de cinéma, billard, quilles, conditionnement
*Bibliothèque et+
*Soins médicaux
*Wi-Fi dans les espaces communs
*Caméras de surveillance
*Détecteur de fumée
*Éclairage de secours
*Système d'appel d'urgence
*Réceptionniste 7 jours sur 7
*Système d'accès à puce électronique
Un immeuble moderne et lumineux de 31 étages, Retraite Panorama à Ste-Dorothée, est la plus haute tour résidentielle pour retraités au Canada. Située en bordure de la rivière des Prairies, à proximité des grands axes routiers et des centres commerciaux, cette grande résidence offre élégance, commodité et tranquillité d'esprit.
Découvrez un cadre unique avec des vues spectaculaires, dans un environnement exceptionnel et inspirant qui correspond à votre plus grande aspiration. L'endroit idéal pour vivre la retraite active dont vous avez toujours rêvé!
Profitez d'avantages tels que le personnel 24h/24, 7j/7, la sécurité 24h/24, 7j/7, la salle à manger avec service à table, la salle de sport, la piscine intérieure d'eau salée, le golf virtuel 3D et bien plus encore, dans un environnement élégant et moderne.
L'UNITÉ:
Récemment achevé, c'est un plaisir de présenter ce Penthouse SPECTACTULAIRE au marché !
Ce fabuleux complexe de 31 étages est situé en bordure de la rivière des Prairies. Le penthouse fait toute la largeur du bâtiment, vous pourrez donc profiter des vues exceptionnelles depuis DEUX angles du bâtiment. Avec plus de 2387 pi2, l'espace ne manque pas! La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme qui impressionneront à coup sûr n'importe quel chef.
Appareils INTÉGRÉS :
*Réfrigérateur Fisher & Paykel de 36 po
* Lave-vaisselle à double tiroir Fisher & Paykel, modèle # DD24DTI9N
*Modèle de table de cuisson à induction BOSCH de 30 po NIT8069UC
*Modèle de four mural BOSCH de 30 po HBL8453UC
*Modèle de four à micro-ondes à tiroir Sharp #SMD2477ASC 24
Une superbe dalle de granit recouvre à la fois le dosseret et orne les comptoirs.
Avec des fenêtres pleine hauteur dans CHAQUE pièce, vous profiterez d'une profusion de lumière naturelle et de vues panoramiques continues.
Toutes les chambres sont de taille généreuse, ont de hauts plafonds et de grandes portes. Les planchers sont soit en chêne d'ingénierie (planches de 7po), soit en céramique chauffante dans les salles de bain.
Chaque chambre, le den & la salle à manger ont toutes des portes-fenêtres donnant sur le vaste balcon!
L'aménagement & les finitions ont été pensés pour vous apporter un cadre de vie luxueux, fonctionnel & confortable, une touche de raffinement en plus.
Caractéristiques du bâtiment, commodités et éléments de sécurité
*Insonorisation supérieure
*Stationnement intérieur
*Structure en béton armé
*Ascenseurs express
*Espace d'accueil chaleureux
*Pharmacie
*Salon de coiffure et d'esthétique
*Salle à manger avec service aux tables
*Salle de cinéma, billard, quilles, conditionnement
*Bibliothèque et+
*Soins médicaux
*Wi-Fi dans les espaces communs
*Caméras de surveillance
*Détecteur de fumée
*Éclairage de secours
*Système d'appel d'urgence
*Réceptionniste 7 jours sur 7
*Système d'accès à puce électronique
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
228,20 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium, Béton, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
6'1" X 9'0"
Revêtement :
Planches de 7 po, bois de chêne d'ingénierie
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
19'0" X 22'0"
Revêtement :
Planches de 7 po, bois de chêne d'ingénierie
Détails :
Vues sur l'eau et la ville
Salle à manger
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
19'0" X 14'0"
Revêtement :
Planches de 7 po, bois de chêne d'ingénierie
Détails :
Vues sur l'eau et la ville
Cuisine
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
9'1" X 15'2"
Revêtement :
Planches de 7 po, bois de chêne d'ingénierie
Détails :
Vues sur la ville et l'eau
Salle d'eau
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
4'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
20'8" X 19'3" irr.
Revêtement :
Planches de 7 po, bois de chêne d'ingénierie
Détails :
Vues sur l'eau et la ville
Salle de bain attenante
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
14'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite,Vues sur l'eau & ville
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
8'1" X 7'0"
Revêtement :
Planches de 7 po, bois de chêne d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
14'9" X 11'5"
Revêtement :
Planches de 7 po, bois de chêne d'ingénierie
Détails :
Vues sur la ville et l'eau
Salle de bains
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
14'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue de la ville
Chambre à coucher
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
14'9" X 12'6"
Revêtement :
Planches de 7 po, bois de chêne d'ingénierie
Détails :
Peut être un bureau/Vuel'eau &
Salle de lavage
Niveau :
Penthouse
Dimensions :
8'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Atelier de bricolage, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 701 900 $
- Total
- 1 712 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 190 $
- Scolaire (2024)
- 1 342 $
- Total
- 12 532 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 11 244 $
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 14 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers intégrés de qualité supérieures:(Marque & modèle dans l'addendum), luminaires, climatisation centrale,2 stationnements intérieurs,1 casier double, forfait de base de télé par câble/ Vidéotron, accès aux services offerts chez Panorama
Calculatrice de versements hypothécaire
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