2 299 000$
ULS : 13204296
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Étienne-Lavoie app. PH3101, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Bienvenue au summum du luxe situé sur les rives de la rivière Prairie. Ce penthouse contemporain dépassera vos attentes dès votre entrée. La Sélection Panorama offre le meilleur des deux mondes. La vie de luxe à son meilleur avec une gamme de services et de commodités pour satisfaire tous vos besoins. Le penthouse de 2612 pieds carrés offre 3 chambres, 2 + 1 salles de bains, des fenêtres du sol au plafond avec des vues exceptionnelles partout, de hauts plafonds, une cuisine à couper le souffle, des terrasses privées avec (PISCINE SPA DE NAGE), 3 PARKINGS, 3 CASIERS, stockage illimité, 200 cellier de bouteilles, walkins, air central et plus.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 612 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'instant où vous entrez dans le penthouse, ce n'est qu'à ce moment-là que vous comprendrez l'attention portée aux détails. L'effet de luxe moderne se fait sentir dans toute l'unité avec son design, sa texture et son toucher. Le plafond de 15+ pieds de haut lorsque vous entrez vous enveloppe de la grandeur qui vous attend. Du papier peint à la peinture, les tons neutres offrent une toile de fond qui plaît à l'oeil. L'ajout de la console centrale à 360 degrés avec son buffet à DEL intégré d'un côté et sa cheminée à bougie de l'autre complètent le design de l'unité et rehaussent encore plus l'effet de luxe. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative. La buanderie nouvellement conçue est créée avec goût pour apaiser et nettoyer non seulement vos vêtements, mais aussi vos sens. Les dressings permettent une abondance de rangement.
La cuisine est un design de rêve en soi. Les comptoirs en quartz purifient l'espace tandis que les appareils électroménagers complètent parfaitement l'espace.
Les salles de bains ont été soigneusement conçues pour permettre à vos moments privés et tranquilles de se sentir parfaitement confortables avec leurs finitions haut de gamme.
Que vous soyez assis dans le salon, la tanière, la salle à manger, la cuisine ou simplement dans votre chambre, les vues sont spectaculaires. Les couchers de soleil sont à couper le souffle.
L'immeuble Panorama a été construit pour offrir une vie sécurisée, tranquille, confiante et optimisée. Vous y trouverez les services et les commodités qui répondent à vos besoins pendant que vous êtes dans un cadre luxueux. Le bâtiment offre, piscines, gymnase, sauna, installations sportives, une marina, un quai privé, des restaurants, des services médicaux 24 heures sur 24. Que demander de plus ?
En 2024-2025.
-Walk-in refait
-Ajout Lit mural
-Ajout d'une Chambre vitree et entree en vitre par planiverre-Salle de lavage renovee
-Robineterie salle de lavage et ensuite-Ceramique salle de lavage et dosseret
-Habillage de fenetres electrique
-Accessoires salles de bains
-Peinture au complet de l'unite
-Papier peint salle d'eau et condo
-Les tiroirs de cuisine soft close
-Foyer design avec chandelles intimes + 2 buffets eclairees au del salle a diner
-Nouvelle eclairage-EXTERIEUR
-Le spa mis en service et ajout 2 couvercles ete et hiver rigide-Pergolat et remises de rangement au toit
-Plan ameangement exterieur terrace
-Ensuite (sdb DES MAITRES) renovee
-Borne de recharge Tesla
-Plaque de cuisson, four et lave vaisselle double tiroir neufs.
-Tech-Clim chauffage tout controle par application mobile et unite pre-filer pour un system de son maison interieur et exterieur.
-Unite custom made de A a Z
La cuisine est un design de rêve en soi. Les comptoirs en quartz purifient l'espace tandis que les appareils électroménagers complètent parfaitement l'espace.
Les salles de bains ont été soigneusement conçues pour permettre à vos moments privés et tranquilles de se sentir parfaitement confortables avec leurs finitions haut de gamme.
Que vous soyez assis dans le salon, la tanière, la salle à manger, la cuisine ou simplement dans votre chambre, les vues sont spectaculaires. Les couchers de soleil sont à couper le souffle.
L'immeuble Panorama a été construit pour offrir une vie sécurisée, tranquille, confiante et optimisée. Vous y trouverez les services et les commodités qui répondent à vos besoins pendant que vous êtes dans un cadre luxueux. Le bâtiment offre, piscines, gymnase, sauna, installations sportives, une marina, un quai privé, des restaurants, des services médicaux 24 heures sur 24. Que demander de plus ?
En 2024-2025.
-Walk-in refait
-Ajout Lit mural
-Ajout d'une Chambre vitree et entree en vitre par planiverre-Salle de lavage renovee
-Robineterie salle de lavage et ensuite-Ceramique salle de lavage et dosseret
-Habillage de fenetres electrique
-Accessoires salles de bains
-Peinture au complet de l'unite
-Papier peint salle d'eau et condo
-Les tiroirs de cuisine soft close
-Foyer design avec chandelles intimes + 2 buffets eclairees au del salle a diner
-Nouvelle eclairage-EXTERIEUR
-Le spa mis en service et ajout 2 couvercles ete et hiver rigide-Pergolat et remises de rangement au toit
-Plan ameangement exterieur terrace
-Ensuite (sdb DES MAITRES) renovee
-Borne de recharge Tesla
-Plaque de cuisson, four et lave vaisselle double tiroir neufs.
-Tech-Clim chauffage tout controle par application mobile et unite pre-filer pour un system de son maison interieur et exterieur.
-Unite custom made de A a Z
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 612 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Piscine
Intérieure, Spa privé, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
penthouse
Dimensions :
6'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
penthouse
Dimensions :
7'2" X 6'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
penthouse
Dimensions :
18' X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 15.8'
Salon
Niveau :
penthouse
Dimensions :
22'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
penthouse
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
penthouse
Dimensions :
20'11" X 10'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
grand ilot
Bureau
Niveau :
penthouse
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
penthouse
Dimensions :
14'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Salle de bains
Niveau :
penthouse
Dimensions :
8'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
penthouse
Dimensions :
8'7" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
penthouse
Dimensions :
19'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ensuite
Salle de bains
Niveau :
penthouse
Dimensions :
18'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche separee
Penderie (Walk-in)
Niveau :
penthouse
Dimensions :
14' X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 840 500 $
- Total
- 1 854 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 410 $
- Scolaire (2025)
- 1 495 $
- Total
- 13 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 21 828 $
- Total
- 21 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les electro-menagers cuisine, les luminaires, les stores, rideaux. Tous les meubles, sauf les meubles des chambres.
Exclusions
Meubles des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%