1 279 400$
ULS : 27632051
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
1000 Rue les Érables app. 204, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Superbe condo disponible pour le mois de juillet 2024 au PRESTIGIEUX COMPLEXE LL SUR LE LAC. MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ PRIX SUR LE MARCHÉ!!!. Sautez sur l'occasion d'en faire votre havre de paix et de le mettre à votre gout. Dès votre entrée, dans cette luxueuse unité de coin dans la Phase IV du projet Laval-sur-Le-Lac, vous serez émerveillés par ses grands espaces, la qualité des matériaux haut de gamme et la fenestration impressionnante pleine hauteur dans chaque pièce. Cette magnifique unité vous propose 2 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bains complètes. Une visite suffira . Voir addenda!!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 520 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le 1000 Rue des Érables, appartement #204, vous offre tout ce que vous recherchez dans un condo. Les grands espaces, la luminosité des fenêtres, le choix soigné des matériaux et des couleurs, tout est pensé pour votre confort.
Un magnifique hall d'entrée vous accueille avec un dressing de type walk-in et une porte vitrée. Tout est aménagé avec des supports et des étagères pour vos chaussures, manteaux, et autres effets personnels.
Le salon à aire ouverte est situé au coeur de l'unité.
La cuisine et la salle à manger offrent une vue imprenable sur l'eau et donnent accès à une terrasse. La cuisine est équipée de nombreux rangements et d'électroménagers haut de gamme encastrés. Vous y trouverez même un dressing garde-manger et un espace cellier, aménagés sur mesure.
La chambre principale est spacieuse, avec une magnifique salle de bain attenante comprenant une douche en céramique vitrée, un bain autoportant, un évier double et un plancher chauffant. Un grand dressing aménagé est également disponible pour vos vêtements.
La deuxième chambre dispose de meubles intégrés et tablettes aménagé.
La deuxième salle de bain est complète et moderne, avec une douche en céramique vitrée.
Une buanderie indépendante est équipée d'armoires encastrées sur mesure pour maximiser l'espace de rangement.
Enfin, une magnifique terrasse en coin vous invite à profiter des belles soirées d'été, avec la possibilité d'installer un chauffe-terrasse et des toiles pour plus de confort.
Les bâtiments se distinguent par leur beauté, avec leurs murs rideaux en verre, leurs façades en zinc et en ardoise.
Pour les amateurs de navigation, la Marina de Laval-sur-le-Lac est à proximité, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs nautiques.
Un magnifique hall d'entrée vous accueille avec un dressing de type walk-in et une porte vitrée. Tout est aménagé avec des supports et des étagères pour vos chaussures, manteaux, et autres effets personnels.
Le salon à aire ouverte est situé au coeur de l'unité.
La cuisine et la salle à manger offrent une vue imprenable sur l'eau et donnent accès à une terrasse. La cuisine est équipée de nombreux rangements et d'électroménagers haut de gamme encastrés. Vous y trouverez même un dressing garde-manger et un espace cellier, aménagés sur mesure.
La chambre principale est spacieuse, avec une magnifique salle de bain attenante comprenant une douche en céramique vitrée, un bain autoportant, un évier double et un plancher chauffant. Un grand dressing aménagé est également disponible pour vos vêtements.
La deuxième chambre dispose de meubles intégrés et tablettes aménagé.
La deuxième salle de bain est complète et moderne, avec une douche en céramique vitrée.
Une buanderie indépendante est équipée d'armoires encastrées sur mesure pour maximiser l'espace de rangement.
Enfin, une magnifique terrasse en coin vous invite à profiter des belles soirées d'été, avec la possibilité d'installer un chauffe-terrasse et des toiles pour plus de confort.
Les bâtiments se distinguent par leur beauté, avec leurs murs rideaux en verre, leurs façades en zinc et en ardoise.
Pour les amateurs de navigation, la Marina de Laval-sur-le-Lac est à proximité, offrant ainsi un accès facile aux plaisirs nautiques.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 520 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, golf, Panoramique
Particularités du site
Golf de Laval sur le Lac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 3'9"
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
systeme intérieur
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'6"
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 13'9"
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir corian
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'6"
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
porte pleine
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'6"
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
comptoir Dekton
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
Garde mangé
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
systeme intérieur
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'6"
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
porte pleine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir corian
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
ingénirie chêne
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 844 700 $
- Total
- 898 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 880 $
- Scolaire (2023)
- 790 $
- Total
- 7 670 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 940 $
- Total
- 11 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers intégrés de marque Miele ( plaque à induction , four, lave-vaisselle), réfrigérateur de marque Gaggenau) et micro-ondes . Hotte intégrée. Système audio de type sonos comprenant des hauts-parleurs encastrés (2 dans la cuisine, 2dans le salon, 1 dans la salle de bain des maîtres). Aspirateur central. Échangeur d'air. Humidificateur. Sortie de gaz naturel sur le balcon. Préparation pour chauffe-terrasse et moustiquaires motorisés.Possibilité d'acheter les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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