349 900$
Nouveauté
ULS : 9035541
Appartement - Condominium
à vendre
10060 Rue de l'Épervier app. 306, Mirabel (Saint-Canut)
*CLÉ EN MAIN* Superbe condo très éclairé, disponible rapidement si besoin, situé près de tout les services, épiceries, pharmacie, garderies, école, parcs, aréna, resto ect. Bienvenue dans ce condo de construction supérieure: il vous offre un espace de vie à aire ouverte vous permet d'apprécier la superbe cuisine avec comptoir-lunch, vaste salon et salle à manger, deux très grandes chambres (1 avec walk-in) et une magnifique et grande salle de bain au gout du jour, un balcon sans immeuble vis-a-vis,2 espaces de stationnements incluses, chauffage et climatisation centrale, la perfection même! Bienvenue!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Joli condo clé en main, impeccable et bien entretenu. Situé à 7 min de l'autoroute 15 et 5 min de l'autoroute 50.
Plusieurs commerces à proximité, épicerie, pharmacie, resto, gym, saq, quincaillerie, à quelques pas de l'aréna et non-loin de l'école primaire.
Unité au 3e étage: aucun voisin direct en face, donc luminosité accrue!
Entrons:
- Espace à aire ouverte moderne et convivial (le salon, la salle à manger et la cuisine)
- Cusine moderne avec comptoir-lunch et tabourets, dosseret de céramique, des armoires jusqu'au plafond, c'est un wow
- Grande salle à manger ou il fait bon recevoir les invités
- Vaste salon lumineux avec accès au grand balcon
- 2 chambres à coucher de belles dimensions, dont la principale avec un walk-in
- Les installations laveuse/sécheuse sont situées dans la salle de bain; cette dernière comporte une douche indépendante ainsi qu'un bain
- À l'intérieur du condo vous avez votre espace de rangement
- 2 espaces de stationnements extérieurs
- Stationnements pour invités
- Cout de chauffage au gaz naturel et électricité très abordable
-Chauffe-eau au gaz et récupération rapide, chauffage et air climatisé central, un confort inégalé
- Aires commmunes agréable avec ascenseur à votre service
- Isolation supérieure et plancher de béton
- Condo accesible pour personne a mobilité reduite, rampe extérieure coté stationnement et ascenseur
Bienvenue dans votre petit nid douillet!
Plusieurs commerces à proximité, épicerie, pharmacie, resto, gym, saq, quincaillerie, à quelques pas de l'aréna et non-loin de l'école primaire.
Unité au 3e étage: aucun voisin direct en face, donc luminosité accrue!
Entrons:
- Espace à aire ouverte moderne et convivial (le salon, la salle à manger et la cuisine)
- Cusine moderne avec comptoir-lunch et tabourets, dosseret de céramique, des armoires jusqu'au plafond, c'est un wow
- Grande salle à manger ou il fait bon recevoir les invités
- Vaste salon lumineux avec accès au grand balcon
- 2 chambres à coucher de belles dimensions, dont la principale avec un walk-in
- Les installations laveuse/sécheuse sont situées dans la salle de bain; cette dernière comporte une douche indépendante ainsi qu'un bain
- À l'intérieur du condo vous avez votre espace de rangement
- 2 espaces de stationnements extérieurs
- Stationnements pour invités
- Cout de chauffage au gaz naturel et électricité très abordable
-Chauffe-eau au gaz et récupération rapide, chauffage et air climatisé central, un confort inégalé
- Aires commmunes agréable avec ascenseur à votre service
- Isolation supérieure et plancher de béton
- Condo accesible pour personne a mobilité reduite, rampe extérieure coté stationnement et ascenseur
Bienvenue dans votre petit nid douillet!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 115 pi²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 250 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 295 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 1 473 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, étagère noire au mur de la cuisine, 4 tabourets de la cuisine, 2 tablettes de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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