424 900$
Nouveauté
ULS : 19697694
Appartement - Condominium
à vendre
1125 Boul. Mattawa app. 3, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe condo avec GARAGE situé au 1er étage dans le prestigieux secteur du Golf Ste-Rose anciennement appelé ''La ferme Ste-Thérèse''. Un seul propriétaire depuis la construction en 1998, a toujours été extrêmement bien entretenu au fil des années, toutes les fenêtres ont été changées en +/- 2018. Superficie intéressante, plancher chauffant à la cuisine ainsi qu'à la salle de bain, 2e stationnement extérieur et un rangement intérieur inclus dans la vente. Occupation début mai prochain, à qui la chance! Une visite SVP!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
955 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** 24 hres d'avis pour les visites.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 25 février 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 26 février 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 26 février 2025, 11h00. **À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
** Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 25 février 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 26 février 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 26 février 2025, 11h00. **À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 46' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
955 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 900 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 185 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 2 389 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, toiles-rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme et accessoires, unité murale de climatisation. **** Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Fixture de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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