699 900$
ULS : 24076174
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
1130 Boul. Mattawa app. 804, Laval (Fabreville) (Est)
À vendre : Magnifique unité de coin 3 chambres, 2 salles de bain à Fabreville avec vue imprenable sur le golf! Profitez de l'abondante luminosité grâce aux grandes fenêtres et de deux balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle. Finitions luxueuses, cuisine moderne.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 373 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ELIE TANEL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
ROSE ESEN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Superbe unité de coin de 3 chambres et 2 salles de bain à Fabreville, offrant une vue dégagée et imprenable sur le golf. Cette propriété luxueuse se distingue par ses finitions haut de gamme et son parquet en bois de bambou à travers toute l'unité.
La chambre principale dispose d'un balcon privé, de deux grands garde-robes « elle et lui » et d'une salle de bain attenante avec double lavabo, douche indépendante et baignoire. La deuxième salle de bain est également équipée d'une douche indépendante.
La cuisine moderne est dotée d'armoires en bois, comptoir en granite et d'une plaque de cuisson au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine. L'unité baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une ambiance ensoleillée tout au long de la journée. De plus, deux balcons permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le golf.
Le bâtiment est insonorisé, assurant une tranquillité absolue, et propose des espaces communs de travail ainsi qu'un salon dans le hall de réception. Vous bénéficierez également d'un accès pratique aux autoroutes, ainsi que de deux places de stationnement au garage, avec parking pour visiteurs disponible. Un casier de rangement intérieur et un espace pour les vélos complètent les commodités.
L'unité est équipée de la climatisation centrale pour un confort optimal.
Possibilité d'accès à la Ferme de Sainte-Thérèse à proximité, qui propose une piscine et de nombreuses activités récréatives tel qu'un terrain de tennis, de basket-ball et pétoncle.
Un véritable bijou qui combine élégance, confort et une localisation idéale.
La chambre principale dispose d'un balcon privé, de deux grands garde-robes « elle et lui » et d'une salle de bain attenante avec double lavabo, douche indépendante et baignoire. La deuxième salle de bain est également équipée d'une douche indépendante.
La cuisine moderne est dotée d'armoires en bois, comptoir en granite et d'une plaque de cuisson au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine. L'unité baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une ambiance ensoleillée tout au long de la journée. De plus, deux balcons permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le golf.
Le bâtiment est insonorisé, assurant une tranquillité absolue, et propose des espaces communs de travail ainsi qu'un salon dans le hall de réception. Vous bénéficierez également d'un accès pratique aux autoroutes, ainsi que de deux places de stationnement au garage, avec parking pour visiteurs disponible. Un casier de rangement intérieur et un espace pour les vélos complètent les commodités.
L'unité est équipée de la climatisation centrale pour un confort optimal.
Possibilité d'accès à la Ferme de Sainte-Thérèse à proximité, qui propose une piscine et de nombreuses activités récréatives tel qu'un terrain de tennis, de basket-ball et pétoncle.
Un véritable bijou qui combine élégance, confort et une localisation idéale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 373 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Lavabo double, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Vue sur le golf , Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'4" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'11" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en granite
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
17'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aspirateur-central
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, 2 balcons, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 400 $
- Total
- 675 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 260 $
- Scolaire (2024)
- 595 $
- Total
- 5 855 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 160 $
- Total
- 14 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ouvre-porte garage électrique, cellier non-fonctionnel, télévision et support, bbq au gaz, foyer électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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