499 000$
ULS : 9286006
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
1130 Boul. Mattawa app. 503, Laval (Fabreville) (Est)
LE ROSANOVA - Projet résidentiel d'exception en bordure du GOLF STE-ROSE! Vous surplombez la nature tout en savourant la proximité de tous les attraits urbains! Unité au 5e étage, luminosité abondante, aménagement intérieur somptueux, incluant 1 stationnement intérieur et un espace de rangement, à proximité des axes routiers 15-13, près de tous les services. Une visite et vous serez charmé!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
932 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
****Unité présentement converti en 1 chambre à coucher. Facilement possible de remettre en 2 chambres. Le vendeur a encore en sa possession la porte***
Principales caractéristiques de cette somptueuse unité de condominium :
* Plafond de 9 pieds;
* Intérieur luxueux offrant confort et bien-être;
* Aménagement contemporain à aire ouverte;
* Plancher de bois de bambou de haute qualité et carrelage de porcelaine;
* Comptoirs de quartz 1-1/4;
* Portes intérieures importées d'Italie à âme pleine;
* Installation laveuse/sécheuse, aspirateur central, lave-vaisselle;
* Chauffage et climatisation (thermopompe) centraux avec contrôle et distribution individuelle dans chaque unité grâce à un thermostat intelligent;
* Plinthes de chauffage de pointe, esthétiques et modernes;
* Distribution d'eau chaude domestique centralisée chauffée au gaz naturel (aucun chauffe-eau dans l'unité ou à l'étage);
* Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
* Entrée sécuritaire avec interphone;
* Salle de réception;
* Conduit de gaz naturel au balcon;
* Génératrice au gaz naturel;
* Chauffage du stationnement intérieur au gaz naturel;
* 1 espace de rangement au niveau du garage;
* 1 place de stationnement intérieur chauffé;
* 2 ascenseurs rapides et silencieux;
* Chute à déchets et recyclage;
* Terrain paysagé avec système d'arrosage automatique.
* Grand balcon
À NOTER QUE l'eau chaude est incluse dans les frais de condo ainsi que le chauffage central et l'air climatisé central.
****Unité présentement converti en 1 chambre à coucher. Facilement possible de remettre en 2 chambres. Le vendeur a encore en sa possession la porte***
Principales caractéristiques de cette somptueuse unité de condominium :
* Plafond de 9 pieds;
* Intérieur luxueux offrant confort et bien-être;
* Aménagement contemporain à aire ouverte;
* Plancher de bois de bambou de haute qualité et carrelage de porcelaine;
* Comptoirs de quartz 1-1/4;
* Portes intérieures importées d'Italie à âme pleine;
* Installation laveuse/sécheuse, aspirateur central, lave-vaisselle;
* Chauffage et climatisation (thermopompe) centraux avec contrôle et distribution individuelle dans chaque unité grâce à un thermostat intelligent;
* Plinthes de chauffage de pointe, esthétiques et modernes;
* Distribution d'eau chaude domestique centralisée chauffée au gaz naturel (aucun chauffe-eau dans l'unité ou à l'étage);
* Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
* Entrée sécuritaire avec interphone;
* Salle de réception;
* Conduit de gaz naturel au balcon;
* Génératrice au gaz naturel;
* Chauffage du stationnement intérieur au gaz naturel;
* 1 espace de rangement au niveau du garage;
* 1 place de stationnement intérieur chauffé;
* 2 ascenseurs rapides et silencieux;
* Chute à déchets et recyclage;
* Terrain paysagé avec système d'arrosage automatique.
* Grand balcon
À NOTER QUE l'eau chaude est incluse dans les frais de condo ainsi que le chauffage central et l'air climatisé central.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
932 pi²
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8ieme étage
Dimensions :
8'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
8ieme étage
Dimensions :
12'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8ieme étage
Dimensions :
8'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8ieme étage
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8ieme étage
Dimensions :
22'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8ieme étage
Dimensions :
6'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8ieme étage
Dimensions :
6'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8ieme étage
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 600 $
- Total
- 448 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 481 $
- Scolaire (2023)
- 390 $
- Total
- 3 871 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 639 $
- Total
- 6 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, réfrigérateur, poêle, micro-onde, hotte, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnements intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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