549 900$
ULS : 9661689
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
1130 Boul. Mattawa app. 502, Laval (Fabreville) (Est)
Condo de luxe situé dans le très recherché immeuble ROSANOVA à Laval avec vue sur le Golf Ste-Rose. Cet immeuble de grande qualité construit en béton est à proximité de tous les attraits. L'unité de coin est située au 5e étage avec des électroménagers encastrées de luxe et une luminosité incomparable grâce à une très grande fenestration. Planchers de bois, plafonds de 9pieds, rideaux sur mesure. 2 places de stationnement et un espace de rangement , il est à noter que les frais de condo incluent le chauffage , climatisation et l'eau chaude. Une visite a ce magnifique immeuble s'impose afin de voir ce condo de prestige qui saura vous charmer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 115 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NICHOLAS LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
DANNY THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
**Chauffage , Climatisation et Eau chaude inclus dans les frais de condo**
Découvrez ce magnifique condo de luxe, situé au 5e étage d'une tour moderne en béton, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de coin, baigné de lumière naturelle grâce à une très grande fenestration, se distingue par ses plafonds de 9 pieds qui ajoutent une sensation d'espace et d'élégance.
En entrant, vous serez accueilli par un grand lobby lumineux et raffiné, ainsi qu'un accès à une salle commune, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'emplacement paisible de ce condo vous garantit une qualité de vie inégalée, avec une vue imprenable sur le golf de Sainte-Rose. De plus, il est idéalement situé à proximité des autoroutes 13 et 15, vous offrant un accès facile à tous les services nécessaires.
Le condo dispose de deux chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et la tranquillité. La suite principale bénéficie d'une salle de bain attenante équipée d'un bain autoportant, à jet d'air, chromothérapie et mesure 78 pouces, parfait pour des moments de relaxation. La seconde salle de bain complète offre également des finitions de qualité.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, dotée de comptoirs en granite et d'appareils électroménagers Miele encastrés, incluant tous les équipements nécessaires ainsi qu'une cafetière et un four à vapeur. Un aspirateur central complète cet espace fonctionnel, tandis que la laveuse et la sécheuse ajoutent à la commodité de la vie quotidienne.
Les rideaux sur mesure, de haute qualité, apportent une touche de sophistication. De plus, l'unité est équipée d'un humidificateur central avec thermostat intelligent, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour faciliter le quotidien, une chute à déchets est à votre disposition à l'étage.
Le condo comprend également deux places de stationnement dans le garage, où vous trouverez un lave-auto pratique et une distribution d'eau chaude chauffée au gaz naturel, sans chauffe-eau dans l'unité ni dans l'immeuble.
À l'extérieur, un grand balcon en L privé vous invite à profiter de l'air frais et des vues panoramiques. Imaginez-vous savourer votre café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant le paysage environnant.
Ce condo de prestige est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite!
Découvrez ce magnifique condo de luxe, situé au 5e étage d'une tour moderne en béton, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de coin, baigné de lumière naturelle grâce à une très grande fenestration, se distingue par ses plafonds de 9 pieds qui ajoutent une sensation d'espace et d'élégance.
En entrant, vous serez accueilli par un grand lobby lumineux et raffiné, ainsi qu'un accès à une salle commune, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'emplacement paisible de ce condo vous garantit une qualité de vie inégalée, avec une vue imprenable sur le golf de Sainte-Rose. De plus, il est idéalement situé à proximité des autoroutes 13 et 15, vous offrant un accès facile à tous les services nécessaires.
Le condo dispose de deux chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et la tranquillité. La suite principale bénéficie d'une salle de bain attenante équipée d'un bain autoportant, à jet d'air, chromothérapie et mesure 78 pouces, parfait pour des moments de relaxation. La seconde salle de bain complète offre également des finitions de qualité.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, dotée de comptoirs en granite et d'appareils électroménagers Miele encastrés, incluant tous les équipements nécessaires ainsi qu'une cafetière et un four à vapeur. Un aspirateur central complète cet espace fonctionnel, tandis que la laveuse et la sécheuse ajoutent à la commodité de la vie quotidienne.
Les rideaux sur mesure, de haute qualité, apportent une touche de sophistication. De plus, l'unité est équipée d'un humidificateur central avec thermostat intelligent, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour faciliter le quotidien, une chute à déchets est à votre disposition à l'étage.
Le condo comprend également deux places de stationnement dans le garage, où vous trouverez un lave-auto pratique et une distribution d'eau chaude chauffée au gaz naturel, sans chauffe-eau dans l'unité ni dans l'immeuble.
À l'extérieur, un grand balcon en L privé vous invite à profiter de l'air frais et des vues panoramiques. Imaginez-vous savourer votre café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant le paysage environnant.
Ce condo de prestige est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 115 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Vue
golf
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'5" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 500 $
- Total
- 536 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 252 $
- Scolaire (2024)
- 468 $
- Total
- 4 720 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 632 $
- Total
- 10 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers encastrés Miele comprenant: - Frigo/Congélateur 48 pouces - Plaque Induction - Four convection 27 pouces en Stainless - Four vapeur convection en Stainless - Cafetière - Lave-vaisselle - Hotte de cuisine - Laveuse Sécheuse Whirlpool blanche superposées - Rideaux - Luminaires - Aspirateur central et accessoires ( 2 sorties) - Humidificateur central - Échangeur d'air
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%