349 900$
ULS : 23590899
Appartement - Condominium
à vendre
115 Rue des Villas app. T-4, Rosemère
Voici une belle opportunité d'acquérir un magnifique condo aux * Villas du Parc Des Mille-Îles * Un environnement boisé, paisible et sécuritaire, exclusif aux personnes de 50 ans et plus. Nombreux avantages offerts dont la possibilité de réserver le pavillon communautaire qui comprend : salle de réception, salon, cuisine, sdb, salle d'exercice, salle de billard, bureau avec internet, piscine extérieure chauffée, SPA et douche extérieure. Ce spacieux condo de 1094 pc vous offre 2 chambres, une aire ouverte avec foyer comprenant salon et salle à manger, une cuisine munie de nombreux espaces de rangement, 1 salle de bains + 1 salle d'eau.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Autres caractéristiques:
- Fenestration généreuse, bien orientée pour un maximum d'ensoleillement.
- Porte-patio de 8 pieds menant à la grande terrasse en pavé-unis.
- Cuisine: 22 portes d'armoire et 11 tiroirs, tous avec amortisseurs sur les charnières. Comptoir-lunch et espace pour lave-vaisselle.
- Pocket doors entre la chambre, le walk-in et la salle de bains.
- Climatisation centrale.
- Chauffage central au gaz naturel avec prise pour BBQ sur la terrasse. Le BBQ fait partie des inclusions.
- 2 places de stationnement # 14 et # 20.
- Espace de rangement intérieur (locker).
- Compteur d'eau inclus au compte de taxes municipales.
- La fibre optique est installée.
- L'immeuble est munie d'une génératrice qui se met en marche seule dans le cas de panne de courant.
Rénovations partie privative condo T-4
De novembre 2024 à février 2025:
- Planchers flottants: salon, salle à manger, corridor, chambre principale, walk-in et rangement.
- Planchers de céramique: cuisine, hall d'entrée, salle de lavage.
- Remplacement des plinthes au bas des murs de toutes les pièces.
- Installation d'une porte vitrée pour chaque chambre.
- Peinture du condo.
2024: Ajout d'un comptoir de bois en face de la cuisine.
Rénovations parties communes:
2023: Remplacement porte latérale niveau terrasse.
2023-24: Rénovation de 9 balcons
L'acheteur doit adhérer à la coopérative, frais de 100$ une seule fois.
À proximité:
2 KM - Club de Golf de Lorraine
4.5 KM - Club de golf Rosemère Fontainebleau
1.7 KM - Parc Charbonneau au bord de la rivière
3 KM - Sentier pédestre écologique du Marais Tylee
3.5 KM - Boul Labelle (117) Nombreux commerces de quartier, restos, centre commercial. gym, épiceries, etc...
2.5 KM - Autoroute 640 et autoroute 19
6 KM - Autoroute 15
Vous serez charmé par la visite de cette chaleureuse propriété qui en a tant à offrir à un prix vraiment avantageux.
Emplacement de choix entouré d'arbres matures et donnant accès à un sentier privé menant à la rivière des Milles Iles.
- Fenestration généreuse, bien orientée pour un maximum d'ensoleillement.
- Porte-patio de 8 pieds menant à la grande terrasse en pavé-unis.
- Cuisine: 22 portes d'armoire et 11 tiroirs, tous avec amortisseurs sur les charnières. Comptoir-lunch et espace pour lave-vaisselle.
- Pocket doors entre la chambre, le walk-in et la salle de bains.
- Climatisation centrale.
- Chauffage central au gaz naturel avec prise pour BBQ sur la terrasse. Le BBQ fait partie des inclusions.
- 2 places de stationnement # 14 et # 20.
- Espace de rangement intérieur (locker).
- Compteur d'eau inclus au compte de taxes municipales.
- La fibre optique est installée.
- L'immeuble est munie d'une génératrice qui se met en marche seule dans le cas de panne de courant.
Rénovations partie privative condo T-4
De novembre 2024 à février 2025:
- Planchers flottants: salon, salle à manger, corridor, chambre principale, walk-in et rangement.
- Planchers de céramique: cuisine, hall d'entrée, salle de lavage.
- Remplacement des plinthes au bas des murs de toutes les pièces.
- Installation d'une porte vitrée pour chaque chambre.
- Peinture du condo.
2024: Ajout d'un comptoir de bois en face de la cuisine.
Rénovations parties communes:
2023: Remplacement porte latérale niveau terrasse.
2023-24: Rénovation de 9 balcons
L'acheteur doit adhérer à la coopérative, frais de 100$ une seule fois.
À proximité:
2 KM - Club de Golf de Lorraine
4.5 KM - Club de golf Rosemère Fontainebleau
1.7 KM - Parc Charbonneau au bord de la rivière
3 KM - Sentier pédestre écologique du Marais Tylee
3.5 KM - Boul Labelle (117) Nombreux commerces de quartier, restos, centre commercial. gym, épiceries, etc...
2.5 KM - Autoroute 640 et autoroute 19
6 KM - Autoroute 15
Vous serez charmé par la visite de cette chaleureuse propriété qui en a tant à offrir à un prix vraiment avantageux.
Emplacement de choix entouré d'arbres matures et donnant accès à un sentier privé menant à la rivière des Milles Iles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
100,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014), Plancher (2025)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Sur boisé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau
Dimensions :
6'9" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Lav/séch.
Salon
Niveau :
1er niveau
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau
Dimensions :
14'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Communique avec CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau
Dimensions :
16' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6.5x5.1
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 200 $
- Total
- 340 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 610 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 1 825 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 636 $
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Total
- 5 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 558 $
- Gaz
- 849 $
- Total
- 1 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, laveuse-sécheuse, luminaires, BBQ au gaz naturel, toile intimité de la terrasse avec commande électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%