559 000$
Nouveauté
ULS : 17694292
Appartement - Condominium
à vendre
11925 Rue d'Amboise app. 301, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Magnifique condo de luxe dans le complexe LUXXCITE à Mirabel. Aire ouverte, plafond de 9 pieds, grande fenestration. Construction 2020 sous garantie. Situé près de l'autoroute 15, Parc du Domaine Vert, Premium Outlets, écoles et commodités. Unité de coin au 3e étage avec ascenseur. Terrasse en «L» ensoleillée avec vue sur la piscine. 2 chambres, 2 salles de bain complètes, grand îlot et comptoirs en quartz. Bonne insonorisation, thermopompe, 2 stationnements, accès au gym, piscine chauffée et chalet urbain.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
120,01 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce somptueux condo de luxe au design moderne, situé dans le prestigieux complexe LUXXCITE à Mirabel. Profitez d'une aire ouverte baignée de lumière grâce à de hauts plafonds de 9 pieds et une vaste fenestration sur 2 côtés.
Emplacement idéal : À quelques minutes de l'autoroute 15, du Parc du Domaine Vert, des Premium Outlets, du Complexe Médical, de pharmacies, épiceries, restaurants, écoles et bien plus encore.
Caractéristiques principales :
* Unité de coin située au 3e étage avec ascenseur.
* Magnifique terrasse en « L » offrant une vue imprenable sur la piscine et un ensoleillement du matin au soir.
* Construction récente (2020) encore couverte par la garantie de construction neuve.
* 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in aménagé.
* Cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz et comptoirs assortis dans les salles de bain.
Confort et commodités :
* Condo fraîchement peint, doté d'une excellente insonorisation.
* Climatisation centrale à air soufflé avec thermopompe et gaz naturel.
* Balayeuse centrale, détecteur de fuite d'eau et chauffe-eau au gaz (en location).
Accès exclusif aux résidents :
* Chalet urbain « Glamm » incluant un gym équipé avec vestiaires, une salle communautaire et une piscine extérieure chauffée.
Stationnements :
* 2 espaces inclus : 1 intérieur avec rangement et 1 extérieur, en plus des stationnements visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné combinant luxe, confort et emplacement stratégique.
Emplacement idéal : À quelques minutes de l'autoroute 15, du Parc du Domaine Vert, des Premium Outlets, du Complexe Médical, de pharmacies, épiceries, restaurants, écoles et bien plus encore.
Caractéristiques principales :
* Unité de coin située au 3e étage avec ascenseur.
* Magnifique terrasse en « L » offrant une vue imprenable sur la piscine et un ensoleillement du matin au soir.
* Construction récente (2020) encore couverte par la garantie de construction neuve.
* 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in aménagé.
* Cuisine haut de gamme avec grand îlot en quartz et comptoirs assortis dans les salles de bain.
Confort et commodités :
* Condo fraîchement peint, doté d'une excellente insonorisation.
* Climatisation centrale à air soufflé avec thermopompe et gaz naturel.
* Balayeuse centrale, détecteur de fuite d'eau et chauffe-eau au gaz (en location).
Accès exclusif aux résidents :
* Chalet urbain « Glamm » incluant un gym équipé avec vestiaires, une salle communautaire et une piscine extérieure chauffée.
Stationnements :
* 2 espaces inclus : 1 intérieur avec rangement et 1 extérieur, en plus des stationnements visiteurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné combinant luxe, confort et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
120,01 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Chalet urbain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Premium Outlet, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 200 $
- Total
- 460 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 217 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 2 581 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 468 $
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 6 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, hotte cheminée en stainless, aspirateur central et accessoires, manette ouvre-porte de garage, habillage de fenêtres, détecteur de fuites d'eau.
Exclusions
Supports à téléviseurs muraux et téléviseurs, tablettes, meubles, lave-vaisselle et les électroménagers, armoire PAX Ikea, cadres et meubles, foyers électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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