595 000$
Nouveauté
ULS : 15220274
Appartement - Condominium
à vendre
1255 Rue des Francs-Bourgeois app. 205, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Condo lumineux au coeur de Boisbriand, offrant 2 chambres, 2 salles de bain et des espaces à aire ouverte avec grande fenestration et plafonds hauts. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante luxueuse. Construction 2016 avec matériaux de qualité : planchers en bois franc et céramique, cuisine moderne. Grand balcon accessible via le salon. Inclus : 2 stationnements et 2 rangements intérieurs. Complexe avec piscine creusée, salle de sport et cour aménagée. Entrée sécurisée avec interphone relié au cellulaire. Environnement paisible et bien pensé pour la vie moderne.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce condo exceptionnel situé au 1255 rue des Francs-Bourgeois, dans un environnement paisible au coeur de Boisbriand. Dès l'entrée, un hall indépendant avec plancher de céramique et garde-robe intégré donne le ton à cette unité spacieuse et lumineuse. La disposition intelligente des pièces offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et confort.
Le vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et des plafonds très hauts, comprend un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine luxueuse. Celle-ci se distingue par ses matériaux de qualité et son design moderne, idéal pour recevoir ou cuisiner en toute simplicité. Une porte-patio pleine hauteur mène à un grand balcon, parfait pour profiter des belles journées.
Ce condo propose deux chambres bien pensées. La chambre principale, avec ses grandes fenêtres, offre un walk-in spacieux menant directement à une salle de bain attenante haut de gamme, comprenant une grande douche en céramique et un bain indépendant. La seconde chambre est tout aussi confortable avec son grand garde-robe et son plancher en bois franc. Une deuxième salle de bain, située à proximité, ajoute une touche de commodité, tandis qu'une salle de lavage fermée complète les espaces fonctionnels.
Construit en 2016, ce condo impressionne par la qualité de ses matériaux, notamment les planchers en bois franc et en céramique, et par ses caractéristiques modernes telles qu'un système de climatisation et chauffage central indépendant.
Le complexe offre également des installations de premier choix, incluant une salle de sport, une cour aménagée avec piscine creusée, un espace détente et un charmant étang. Deux espaces de stationnement intérieur et deux espaces de rangement viennent bonifier cette offre rare et recherchée. De plus, l'entrée sécurisée avec interphone relié à votre cellulaire et la présence d'un ascenseur assurent une tranquillité et un confort au quotidien.
Dans un cadre paisible où il fait bon vivre, ce condo est un véritable coup de coeur, parfait pour ceux qui recherchent luminosité, espace et modernité. Une visite s'impose!
Le vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et des plafonds très hauts, comprend un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine luxueuse. Celle-ci se distingue par ses matériaux de qualité et son design moderne, idéal pour recevoir ou cuisiner en toute simplicité. Une porte-patio pleine hauteur mène à un grand balcon, parfait pour profiter des belles journées.
Ce condo propose deux chambres bien pensées. La chambre principale, avec ses grandes fenêtres, offre un walk-in spacieux menant directement à une salle de bain attenante haut de gamme, comprenant une grande douche en céramique et un bain indépendant. La seconde chambre est tout aussi confortable avec son grand garde-robe et son plancher en bois franc. Une deuxième salle de bain, située à proximité, ajoute une touche de commodité, tandis qu'une salle de lavage fermée complète les espaces fonctionnels.
Construit en 2016, ce condo impressionne par la qualité de ses matériaux, notamment les planchers en bois franc et en céramique, et par ses caractéristiques modernes telles qu'un système de climatisation et chauffage central indépendant.
Le complexe offre également des installations de premier choix, incluant une salle de sport, une cour aménagée avec piscine creusée, un espace détente et un charmant étang. Deux espaces de stationnement intérieur et deux espaces de rangement viennent bonifier cette offre rare et recherchée. De plus, l'entrée sécurisée avec interphone relié à votre cellulaire et la présence d'un ascenseur assurent une tranquillité et un confort au quotidien.
Dans un cadre paisible où il fait bon vivre, ce condo est un véritable coup de coeur, parfait pour ceux qui recherchent luminosité, espace et modernité. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 32' 7" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
110,30 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 429 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 072 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 3 433 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 904 $
- Total
- 5 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et fixtures
Exclusions
Meubles, effets personnels, électroménagers, lave-vaisselle, balayeuse centrale, étagère salle de bain, étagères salle de lavage, étagère garde robe 2e chambre (les rubbermaid pas la tablette avec la pôle), unité de rangement du walk-in de la chambre principale (non visé au mur), crochet mur de l'entré, les miroirs des salles de bain et les 3 miroirs de la chambre principale et le meubles de la salle à manger fixé au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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