379 900$
ULS : 11906440
Appartement - Condominium
à vendre
12789 Rue Joseph-Avila-Gratton, Mirabel (Saint-Augustin)
Découvrez ce condo exceptionnel, plus spacieux que la norme grâce à une extension réalisée lors de sa construction. Vous apprécierez ses nouveaux balcons en aluminium, alliant modernité et facilité d'entretien pour une durabilité maximale. Situé à l'étage supérieur, dans une copropriété tranquille et respectueuse, cet endroit est idéal pour y vivre, entouré de voisins agréables. La gestion de l'immeuble est soignée et professionnelle. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Un cadre de vie parfait vous attend! Localisation optimale près des écoles et garderie !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 214 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Nous vous présentons cette propriété exceptionnelle qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Plus spacieuse que les propriétés standards grâce à une extension astucieuse réalisée lors de sa construction, cette propriété offre un cadre de vie unique et agréable. La pièce principale est lumineuse et généreusement dimensionnée, offrant un espace de vie confortable et aéré.
Une des caractéristiques qui distingue cette propriété est la présence de nouveaux balcons en aluminium, alliant parfaitement modernité, esthétique et praticité. Ce matériau est non seulement durable, mais il est également très facile d'entretien, vous garantissant ainsi un investissement à long terme. Les balcons ont été conçus pour offrir une vue dégagée, créant un environnement propice à la détente et au bien-être.
La propriété est située à l'étage supérieur d'une copropriété calme et respectueuse, un environnement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. L'immeuble est bien entretenu et géré de manière professionnelle, ce qui vous assure une gestion sans tracas et un cadre de vie agréable au quotidien. L'entretien des espaces communs est irréprochable, et vous serez toujours bien entouré de voisins respectueux et attentionnés.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur. Vous bénéficierez d'une proximité idéale avec plusieurs écoles, une garderie ainsi que de nombreux commerces de proximité. Que vous soyez en quête de loisirs, de services pratiques ou d'un accès facile aux transports en commun, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.
De plus, la copropriété elle-même est très bien située, offrant un cadre calme et paisible tout en restant à proximité des principaux axes de transport et des services essentiels. La gestion de l'immeuble est également un point fort de cette propriété. L'ensemble des copropriétaires et du gestionnaire s'assure que chaque aspect de la copropriété soit traité avec sérieux et professionnalisme, garantissant ainsi la pérennité de l'immeuble.
Il est difficile de décrire toute la beauté et le potentiel de cette propriété sans la visiter. Une visite s'impose pour véritablement apprécier l'agencement de l'espace, la qualité de l'entretien et la situation idéale de cette propriété. Vous y découvrirez un cadre de vie qui allie praticité, confort et tranquillité. Un véritable chez-soi, où il fait bon vivre, vous attend.
Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété d'exception! Un cadre de vie parfait vous attend, où confort et commodités se rencontrent pour offrir un quotidien agréable. Cette propriété sera sans doute un choix judicieux pour votre prochaine acquisition, alors n'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien unique en son genre.
Une des caractéristiques qui distingue cette propriété est la présence de nouveaux balcons en aluminium, alliant parfaitement modernité, esthétique et praticité. Ce matériau est non seulement durable, mais il est également très facile d'entretien, vous garantissant ainsi un investissement à long terme. Les balcons ont été conçus pour offrir une vue dégagée, créant un environnement propice à la détente et au bien-être.
La propriété est située à l'étage supérieur d'une copropriété calme et respectueuse, un environnement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. L'immeuble est bien entretenu et géré de manière professionnelle, ce qui vous assure une gestion sans tracas et un cadre de vie agréable au quotidien. L'entretien des espaces communs est irréprochable, et vous serez toujours bien entouré de voisins respectueux et attentionnés.
La localisation de cette propriété est également un atout majeur. Vous bénéficierez d'une proximité idéale avec plusieurs écoles, une garderie ainsi que de nombreux commerces de proximité. Que vous soyez en quête de loisirs, de services pratiques ou d'un accès facile aux transports en commun, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.
De plus, la copropriété elle-même est très bien située, offrant un cadre calme et paisible tout en restant à proximité des principaux axes de transport et des services essentiels. La gestion de l'immeuble est également un point fort de cette propriété. L'ensemble des copropriétaires et du gestionnaire s'assure que chaque aspect de la copropriété soit traité avec sérieux et professionnalisme, garantissant ainsi la pérennité de l'immeuble.
Il est difficile de décrire toute la beauté et le potentiel de cette propriété sans la visiter. Une visite s'impose pour véritablement apprécier l'agencement de l'espace, la qualité de l'entretien et la situation idéale de cette propriété. Vous y découvrirez un cadre de vie qui allie praticité, confort et tranquillité. Un véritable chez-soi, où il fait bon vivre, vous attend.
Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété d'exception! Un cadre de vie parfait vous attend, où confort et commodités se rencontrent pour offrir un quotidien agréable. Cette propriété sera sans doute un choix judicieux pour votre prochaine acquisition, alors n'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien unique en son genre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 32' 1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 214 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 109' 3"
Superficie du terrain
684,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 3'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cage d'escalier
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger Walk-In
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 268 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 302 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 1 497 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 352 $
- Total
- 2 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Climatiseur Mural, Hotte de poêle
Exclusions
Èlectroménager, Lave-Vaisselle, Meubles meublants, Tringles, Rideaux, Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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