399 900$
Nouveauté
ULS : 20462487
Appartement - Condominium
à vendre
1465 Boul. Le Corbusier app. 508, Laval (Laval-des-Rapides)
LOCALISATION PLUS-QUE-PARFAITE! Unité de coin présentant un excellent investissement pour la location ou l'emplacement idéal pour vivre au coeur de l'action! Au projet Urbania, à pied de la station de métro, du Cégep Montmorency, du Campus de l'Université de Montréal, des salles de spectacles, d'une panoplie de restaurants et de commerces, cette unité de coin du dernier étage est munie d'une aire de vie superbement ensoleillée grâce aux 3 grandes fenêtres, d'une chambre à coucher très spacieuse, d'un stationnement intérieur et d'une terrasse avec vue sur les couchers de soleil.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Proximité
- Métro Montmorency + station de bixi + terminus d'autobus
- Place Bell
- Gym EconoFitness
- Centre Laval et Galeries Laval
- Cégep Montmorency
- Collège Letendre
- Salle André-Mathieu et Maison des Arts
- Campus de l'Université de Montréal et de l'UQAM
- Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales
- Boutiques et restaurants
- Ligne STL 360 (Navette 360), un service de transport gratuit
- Montréal (à 5 km)
- Autoroutes 15 + 440
Condo 508 - 5e et dernier étage
- L'espace de vie lumineux rassemble le salon avec une grande fenêtre, la salle à manger avec une porte-patio dévoilant une vue sur les couchers de soleil et la cuisine avec un ilot central avec comptoir-lunch
- La chambre à coucher est très vaste et bénéficie d'une très grande penderie à 3 portes. On y retrouve également des panneaux coulissants suspendus au plafond, permettant de créer une chambre d'invité ou un bureau
- La salle de bain chaussée de céramique présente un bain-douche avec une paroi vitrée et un lavabo piédestal surmonté d'un miroir-pharmacie
- Stationnement intérieur #10
Édifice
- Construction 2004
- Construction de qualité en béton
- Ascenseur
- Alarme d'incendie et gicleurs dans chaque unité
- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
- Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de surveillance
- Chute à déchets sur chaque étage
- BBQ électriques ou au gaz propane permis
- Petits animaux domestiques permis
- Location à long terme permise (12 mois minimum)
Condo ultra fonctionnel en plein coeur de l'action!
- Métro Montmorency + station de bixi + terminus d'autobus
- Place Bell
- Gym EconoFitness
- Centre Laval et Galeries Laval
- Cégep Montmorency
- Collège Letendre
- Salle André-Mathieu et Maison des Arts
- Campus de l'Université de Montréal et de l'UQAM
- Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales
- Boutiques et restaurants
- Ligne STL 360 (Navette 360), un service de transport gratuit
- Montréal (à 5 km)
- Autoroutes 15 + 440
Condo 508 - 5e et dernier étage
- L'espace de vie lumineux rassemble le salon avec une grande fenêtre, la salle à manger avec une porte-patio dévoilant une vue sur les couchers de soleil et la cuisine avec un ilot central avec comptoir-lunch
- La chambre à coucher est très vaste et bénéficie d'une très grande penderie à 3 portes. On y retrouve également des panneaux coulissants suspendus au plafond, permettant de créer une chambre d'invité ou un bureau
- La salle de bain chaussée de céramique présente un bain-douche avec une paroi vitrée et un lavabo piédestal surmonté d'un miroir-pharmacie
- Stationnement intérieur #10
Édifice
- Construction 2004
- Construction de qualité en béton
- Ascenseur
- Alarme d'incendie et gicleurs dans chaque unité
- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
- Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de surveillance
- Chute à déchets sur chaque étage
- BBQ électriques ou au gaz propane permis
- Petits animaux domestiques permis
- Location à long terme permise (12 mois minimum)
Condo ultra fonctionnel en plein coeur de l'action!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
78,80 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
18'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 3 portes
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 600 $
- Total
- 312 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 933 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 3 196 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 396 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Commodes Pax, divisions de chambres (brisé), étagères grillagées penderie, tringles et rideaux, thermopompe murale 2024, stores, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, pharmacie, laveuse, sécheuse, support sèche-linge, hotte de poêle. Le tout est remis tel quel.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
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