329 500$
Visite libre
ULS : 11488887
Appartement - Condominium
à vendre
1575 Boul. du Souvenir app. 107, Laval (Laval-des-Rapides)
Condo lumineux unité de coin situé devant un rond-point, face au métro et du Collège Montmorency, à quelques minutes de l'autoroute 15 & 640 et à proximité de tous les services! Sa localisation est exceptionnelle. Situé au 3e étage, 2 chambres, SDB avec salle de lavage, foyer au salon, thermopompe, 1 stationnement extérieur. Même propriétaire depuis 15 ans. Occupation 1er mai 2025. Soit pour y habiter ou comme investissement car vous pourriez le louer au prix du marché! Visite libre dimanche le 9 mars sur rendez-vous de 14h00 à 16h00.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
811 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONIA CHRETIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Visite libre dimanche le 9 mars sur rendez-vous de 14h00 à 16h00.
*Bienvenue*
Les copropriétaires donnent 300$ par année pour augmenter le fond de prévoyance.
Très bonne gestion.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
811 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio / balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec SDL
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 400 $
- Total
- 300 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 978 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, hotte de cuisine, luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, store de la petit CAC, de la salle de bains et de la cuisine.
Exclusions
Luminaires de la SAM et de l'entrée qui seront remplacés, rideaux et pôles du salon, de ls SAM et de la CCP.
Calculatrice de versements hypothécaire
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