375 000$
ULS : 14821480
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1630 Rue McNamara app. 305, Laval (Chomedey) (Autres)
Ce condo lumineux et accueillant se distingue par ses nombreux extras et son emplacement idéal. Situé dans un immeuble propre et bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une proximité appréciable avec le métro Montmorency, le boulevard Saint-Martin, des restaurants, épiceries, transports en commun, ainsi que l'université de Montréal et le CEGEP Montmorency. Le bel aménagement extérieur, comprenant des allées en pavé uni, un banc de repos, une piscine et bien plus encore, ajoute une touche de charme. Ce lieu de vie offre un cadre idéal qui mérite une visite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE THERIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Ce condo, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. L'extérieur est aménagé avec soin, comprenant des allées en pavé uni, une fontaine, une espace de repos(banc), ainsi qu'une piscine extérieure idéale pour l'été.
À l'intérieur, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur une salle à manger conviviale, et la cuisine offre de nombreux rangements.
Les chambres sont de bonne dimension, et la salle de bains est équipée d'un bain-douche. Ce condo bénéficie également de plusieurs extras, dont un rangement pour les vélos, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire pour les amateurs de cyclisme ou ceux qui privilégient les déplacements actifs.
Vous aurez accès à un espace pour vélo et borne électrique est possible à vos frais.
Prendre note :
*Conformité à la loi 16 et 141
*Très bonne gestion de la copropriété
*Fenêtre et toiture récente
*Frais de condo respectable (267$+35$)
*Cuisine rénovée
*Salle de bain récente
*Animaux permis sous conditions
*Plancher de bois impeccable
*Adapté pour gens mobilité réduite (rampe d'accès + ascenseur)
Idéalement situé à quelques pas du métro Montmorency, des commerces, restaurants, tout se fait à une distance de marche , des établissements scolaires comme l'université de Montréal et le CEGEP Montmorency, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel à découvrir!
À l'intérieur, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur une salle à manger conviviale, et la cuisine offre de nombreux rangements.
Les chambres sont de bonne dimension, et la salle de bains est équipée d'un bain-douche. Ce condo bénéficie également de plusieurs extras, dont un rangement pour les vélos, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire pour les amateurs de cyclisme ou ceux qui privilégient les déplacements actifs.
Vous aurez accès à un espace pour vélo et borne électrique est possible à vos frais.
Prendre note :
*Conformité à la loi 16 et 141
*Très bonne gestion de la copropriété
*Fenêtre et toiture récente
*Frais de condo respectable (267$+35$)
*Cuisine rénovée
*Salle de bain récente
*Animaux permis sous conditions
*Plancher de bois impeccable
*Adapté pour gens mobilité réduite (rampe d'accès + ascenseur)
Idéalement situé à quelques pas du métro Montmorency, des commerces, restaurants, tout se fait à une distance de marche , des établissements scolaires comme l'université de Montréal et le CEGEP Montmorency, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
82,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 100 $
- Total
- 221 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 944 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 2 123 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, le meuble bibliothèque blanche salon, lave-vaisselle (pas au courant si il fonctionne; le vendeur lave la vaisselle à la main depuis son aquisition)
Calculatrice de versements hypothécaire
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