429 900$
ULS : 14205200
Appartement - Condominium
à vendre
165 Rue Marcel-De La Sablonnière app. 201, Sainte-Thérèse (Jardin Blainville)
Coup de coeur assuré pour ce magnifique condo unité de coin de 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble sécuritaire et bien entretenu. Profitez d'une luminosité abondante avec sa fenestration généreuse. Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et plusieurs rangement. Salle à manger avec porte-patio menant à un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz. Chambre principale avec balcon privée. GARAGE chauffé. Emplacement idéal, près des services et grands axes routiers!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
103,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo où chaque détail inspire le confort et la tranquillité
Ici, chaque espace a été pensé pour allier praticité, confort et style de vie moderne, dans un environnement urbain où la proximité des commodités est à quelques pas.
Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 640, ce condo offre un accès rapide aux transports, aux commerces et à une foule de services essentiels, sans pour autant compromettre la tranquillité recherchée.
Pourquoi ce condo est unique ?
- Une luminosité naturelle à couper le souffle
Grâce à sa fenestration généreuse, chaque pièce est baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée.
- Deux chambres spacieuses, la chambre principale bénéficie d'un accès à un balcon privé.
Unité de coin offrant deux balcons.
La configuration est bien pensée assurant une circulation fluide entre les espaces, idéale pour les familles, les couples ou même les professionnels en télétravail.
Confort moderne inclus
Garage intérieur
Rangement extérieur(balcon)
Air climatisé mural
Entretien facile, tranquillité d'esprit garantie
Ce condo est bien plus qu'un simple espace de vie -- c'est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour répondre aux besoins des acheteurs d'aujourd'hui.
***Message du gestionnaire du syndicat de copropriété reçu par courriel le 23 février 2025:
''lors de la dernière assemblée, ils ont rappelé que chacun avait un seul stationnement extérieur ainsi que les règles à suivre pour le stationnement (vitesse, déneigement).''
Ici, chaque espace a été pensé pour allier praticité, confort et style de vie moderne, dans un environnement urbain où la proximité des commodités est à quelques pas.
Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 640, ce condo offre un accès rapide aux transports, aux commerces et à une foule de services essentiels, sans pour autant compromettre la tranquillité recherchée.
Pourquoi ce condo est unique ?
- Une luminosité naturelle à couper le souffle
Grâce à sa fenestration généreuse, chaque pièce est baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée.
- Deux chambres spacieuses, la chambre principale bénéficie d'un accès à un balcon privé.
Unité de coin offrant deux balcons.
La configuration est bien pensée assurant une circulation fluide entre les espaces, idéale pour les familles, les couples ou même les professionnels en télétravail.
Confort moderne inclus
Garage intérieur
Rangement extérieur(balcon)
Air climatisé mural
Entretien facile, tranquillité d'esprit garantie
Ce condo est bien plus qu'un simple espace de vie -- c'est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour répondre aux besoins des acheteurs d'aujourd'hui.
***Message du gestionnaire du syndicat de copropriété reçu par courriel le 23 février 2025:
''lors de la dernière assemblée, ils ont rappelé que chacun avait un seul stationnement extérieur ainsi que les règles à suivre pour le stationnement (vitesse, déneigement).''
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
103,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
espace/passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 331 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 384 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 3 635 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux salle à manger et deuxième chambre, lave-vaisselle, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, tablettes blanches au mur salle de bain.*Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation tel quel et en fait son affaire personnel.
Exclusions
Luminaire salle à manger(ne sera pas remplacé), rideaux salon et chambre principale, support tv chambre principale(les trous seront apparents et l'acheteur en fait son affaire personnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
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