375 000$
ULS : 11454086
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
1665 Boul. du Souvenir app. 104, Laval (Laval-des-Rapides)
Bienvenue dans ce lumineux condo à aire ouverte, offrant une atmosphère conviviale. Vous y trouverez une salle de bain, rénovée au goût du jour et un grand balcon qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le garage intérieur pour une voiture et l'espace de rangement ajoutent à votre confort et votre praticité. Idéalement situé, cet espace vous offre un accès facile aux autoroutes, écoles, garderies, épiceries et hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
656 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Dans un emplacement PRIVILÉGIÉ, plongez dans un cadre de confort au coeur d'un quartier dynamique et hautement convoité, avec ce condo bien entretenu et au gout du jour :
*Luminosité naturelle
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Espace de vie à aire ouverte
*Cuisine ouverte sur l'espace de vie
*Spacieuse chambre à coucher avec grand garde-robe
*Salle de bain comprenant un bain-douche
*Grande terrasse
*Espace de rangement au garage
*Un espace de stationnement au garage
*Parkings pour visiteur
Vous serez près de beaucoup de commodités et services :
*Métro Montmorency
*Collèges Montmorency et Letendre
*UQAM et Université de Montréal
*Autobus
*Gare de train (De la Concorde)
*Parcs
*Épiceries, restaurants, cafés, cinéma
*Écoles et garderies
HALL D'ENTRÉE :
-lumières encastrées
-garde-robe
-plancher flottant
CUISINE :
-lumières encastrées
-hotte/micro-onde
-grand évier
-comptoir céramique
-vue sur le salon et salle à manger
-plancher flottant
SALLE DE BAIN :
-espace laveuse/sécheuse
-bain/douche
-rangements
-lumières encastrées
-plancher céramique
-vanité avec rangement
SALON :
-lumières encastrées
-plancher flottant
-porte patio avec accès à la terrasse
SALLE À MANGER :
-luminaire
-plancher flottant
CHAMBRE À COUCHER :
-grand garde-robe
-rangement dans le garde-robe
-plancher flottant
-porte patio avec accès sur la terrasse
BALCON/TERASSE :
-béton
-accès au salon et la chambre à coucher
*Luminosité naturelle
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Espace de vie à aire ouverte
*Cuisine ouverte sur l'espace de vie
*Spacieuse chambre à coucher avec grand garde-robe
*Salle de bain comprenant un bain-douche
*Grande terrasse
*Espace de rangement au garage
*Un espace de stationnement au garage
*Parkings pour visiteur
Vous serez près de beaucoup de commodités et services :
*Métro Montmorency
*Collèges Montmorency et Letendre
*UQAM et Université de Montréal
*Autobus
*Gare de train (De la Concorde)
*Parcs
*Épiceries, restaurants, cafés, cinéma
*Écoles et garderies
HALL D'ENTRÉE :
-lumières encastrées
-garde-robe
-plancher flottant
CUISINE :
-lumières encastrées
-hotte/micro-onde
-grand évier
-comptoir céramique
-vue sur le salon et salle à manger
-plancher flottant
SALLE DE BAIN :
-espace laveuse/sécheuse
-bain/douche
-rangements
-lumières encastrées
-plancher céramique
-vanité avec rangement
SALON :
-lumières encastrées
-plancher flottant
-porte patio avec accès à la terrasse
SALLE À MANGER :
-luminaire
-plancher flottant
CHAMBRE À COUCHER :
-grand garde-robe
-rangement dans le garde-robe
-plancher flottant
-porte patio avec accès sur la terrasse
BALCON/TERASSE :
-béton
-accès au salon et la chambre à coucher
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
656 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Plancher (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand évier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche, laveuse sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
luminaires
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio, grand garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 300 $
- Total
- 198 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 780 $
- Scolaire (2023)
- 155 $
- Total
- 1 935 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 472 $
- Total
- 2 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, tringles, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, laveuse, sécheuse, tablettes de rangement dans les garde-robe
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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