399 000$
ULS : 20907183
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
1675 Boul. du Souvenir app. 203, Laval (Laval-des-Rapides)
Nouveauté sur le marché !Magnifique condo situé au coeur du Centre-Ville de Laval, en face du métro et du Collège Montmorency, à quelques minutes de l'autoroute 15 et à proximité de toutes les commodités. Ce superbe 4 1/2 bénéficie d'une luminosité abondante et comprend un garage ainsi qu'un rangement intérieur. Profitez d'un grand balcon et d'un espace de vie spacieux. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété est idéalement située grâce à sa proximité avec les marchés et services. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes . Gym et sauna disponibles. Actuellement occupé par les propriétaires.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
893,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, ce superbe condo est en excellent état et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous apprécierez son grand balcon privé, entouré de verdure, offrant un espace paisible pour se détendre.
La salle de bains inclut un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse, ajoutant à la praticité de l'espace.
Deux chambres spacieuses avec garde-robes complètent l'ensemble, offrant confort et rangement.
Vous aurez également accès à un garage (#10) et à un rangement privé (#4) au sous-sol, ainsi qu'à plusieurs places de stationnement pour les visiteurs.
De plus, profitez d'une salle d'entraînement et d'un sauna.
Localisation exceptionnelle :
En face du Cégep Montmorency.
À quelques pas de la station de métro Montmorency.
Proche de l'Université de Montréal, du Collège Montmorency, ainsi que des centres commerciaux tels que Centropolis et Carrefour Laval.
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440.
Et bien plus encore !
Vous apprécierez son grand balcon privé, entouré de verdure, offrant un espace paisible pour se détendre.
La salle de bains inclut un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse, ajoutant à la praticité de l'espace.
Deux chambres spacieuses avec garde-robes complètent l'ensemble, offrant confort et rangement.
Vous aurez également accès à un garage (#10) et à un rangement privé (#4) au sous-sol, ainsi qu'à plusieurs places de stationnement pour les visiteurs.
De plus, profitez d'une salle d'entraînement et d'un sauna.
Localisation exceptionnelle :
En face du Cégep Montmorency.
À quelques pas de la station de métro Montmorency.
Proche de l'Université de Montréal, du Collège Montmorency, ainsi que des centres commerciaux tels que Centropolis et Carrefour Laval.
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440.
Et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
893,40 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 700 $
- Total
- 246 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 126 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 328 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 976 $
- Total
- 2 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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