Photo Photo principale de la propriété
429 900$
ULS : 27883623

Appartement - Condominium à vendre
170 Rue Marcel-De La Sablonnière app. 102, Sainte-Thérèse (Jardin Blainville)

Courez, ne marchez pas ! Bienvenue à votre futur condo de 2 chambres à coucher dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse. Cette unité bien conçue comprend un grand espace de vie lumineux et une ambiance chaleureuse. La chambre principale dispose d'un accès direct à la sale de bain pour plus d'intimité et fonctionnalité. Profitez de deux terrasses privées idéales pour se détendre ou recevoir. Un locker exterireur et deux espaces de stationnement complètent le tout. Situé dans un secteur paisible, ce condo allie confort et praticité. Une visite s'impose !
Nb de pièces 6
Superficie habitable 100,06 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CRYSTAL IBATICI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXCELLENCE INC.

**Intérieur**

- magnifiques planchers en bambou ajoutant une touche d'élégance
- entrée fermée avec garde-robe pour plus de rangement
- salon et salle à manger à aire ouverte, offrant un vaste espace de vie avec foyer au gaz naturel et deux portes-patio menant à la terrasse
- cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et passe-plat vers la salle à manger, électroménagers en acier inoxydable inclus
- chambre des maîtres spacieuse avec portes françaises, double garde-robe et accès privé à la salle de bain, porte-patio donnant sur la terrasse arrière
- deuxième chambre lumineuse avec porte-patio menant à la terrasse arrière
- salle de bain avec bain podium et douche vitrée en céramique, accessible de la chambre principale et le couloir

**extérieurs**

- terrasse avant en pavé uni, avec un coin bbq en retrait et de belles plates-bandes fleuries entretenues par la copropriété
- terrasse arrière également en pavé uni, avec espace de rangement fermé
- pergola centrale accessible à tous les résidents pour profiter des beaux jours

**Localisation**

- situé sur une rue paisible en U
- accès rapide à l'autoroute 640 et proximité de l'académie sainte-thérèse
- à quelques minutes de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore
ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !
Année de construction 2009
Superficie habitable 100,06 m²
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Piste cyclable
Entrée
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'11" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'2" X 17'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'11" X 3'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'3" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'8" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'10" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'4" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
59 100 $
Évaluation du bâtiment
212 100 $
Total
271 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 999 $
Scolaire (2025)
201 $
Total
3 200 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 508 $
Total
2 508 $

Inclusions

5 Electroménagers - Réfrigérateur - Four - Lave-vaisselle - Laveuse - Sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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