365 000$
ULS : 23072616
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
1900 Boul. du Souvenir app. 410, Laval (Laval-des-Rapides)
Condo 3 1/2 situé sur un coin, avec stationnement extérieur couvert situé au coeur de Laval dans le très recherché projet de condos URBANIA. Offrant 720 pieds carrés d'espace habitable disponible pour occupation le 1er Octobre, 2024. Emplacement branché et décontracté du centre-ville de Laval. Cette unité est à proximité d'une grande variété de commerces et services, près du métro Montmorency, de l'Université de Montréal, du Cégep Montmorency, des autoroutes 15 & 440.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
61,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ATHYNA PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez le condo 410, niché au 4e étage du projet uppé URBANIA, une adresse où confort et modernité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel doté d'une penderie double-largeur. Les planchers de bois ajoutent une touche chaleureuse à cette unité lumineuse, baignée de clarté grâce à son concept à aire ouverte.
La cuisine moderne se distingue par ses nombreuses armoires fermées, s'étendant jusqu'au plafond, offrant ainsi un maximum de rangement. Le salon et la salle à manger, profitant de la lumière naturelle grâce à une grande porte-patio, s'ouvrent sur un balcon privé avec une vue dégagée du côté sud-est de la ville.
La chambre, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une grande fenêtre qui laisse entrer une abondante lumière. La salle de bains, élégante et bien pensée, comprend une vanité avec vasque intégrée, un bain/douche avec une paroi vitrée, et un coin lavage astucieusement dissimulé derrière des portes coulissantes.
Pour votre confort, ce condo inclut également un espace de stationnement extérieur couvert, numéroté #291. Le projet URBANIA, connu pour son design contemporain et ses commodités de qualité, vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement urbain où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette unité exceptionnelle!
L'IMMEUBLE
- Caméras de surveillance dans les aires communes
- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
- Chute à déchets et à matières recyclables sur chaque étage
- Boîte postale et casiers Expédibox dans le hall d'entrée (fini les vols de colis)
- Chauffe-eau central
EMPLACEMENT : Au coeur du nouveau centre-ville de Laval
- À distance de marche du Métro Montmorency
- Abri bus en face de l'immeuble (circuit d'autobus)
- Terminus d'autobus Montmorency et ligne STL : 39, 40, 42, 50, 60, 61, 63, 65, 70, 76, 360
- Gare De la Concorde
- À proximité de l'autoroute 15 et 440
- À 15 minutes de l'Aéroport
- Centre Laval, Centropolis, Carrefour Laval, Galeries Laval
- Place Bell, Maison des Arts, Salle André-Mathieu, cinéma Colossus
- Cégep Montmorency, Campus de l'Université de Montréal
- École secondaire Collège Letendre
- Piste cyclables
- Parc Paul-Marcel-Maheu et parc à chien Falco
La cuisine moderne se distingue par ses nombreuses armoires fermées, s'étendant jusqu'au plafond, offrant ainsi un maximum de rangement. Le salon et la salle à manger, profitant de la lumière naturelle grâce à une grande porte-patio, s'ouvrent sur un balcon privé avec une vue dégagée du côté sud-est de la ville.
La chambre, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une grande fenêtre qui laisse entrer une abondante lumière. La salle de bains, élégante et bien pensée, comprend une vanité avec vasque intégrée, un bain/douche avec une paroi vitrée, et un coin lavage astucieusement dissimulé derrière des portes coulissantes.
Pour votre confort, ce condo inclut également un espace de stationnement extérieur couvert, numéroté #291. Le projet URBANIA, connu pour son design contemporain et ses commodités de qualité, vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement urbain où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette unité exceptionnelle!
L'IMMEUBLE
- Caméras de surveillance dans les aires communes
- Entrée adaptée pour personnes à mobilité réduite
- Chute à déchets et à matières recyclables sur chaque étage
- Boîte postale et casiers Expédibox dans le hall d'entrée (fini les vols de colis)
- Chauffe-eau central
EMPLACEMENT : Au coeur du nouveau centre-ville de Laval
- À distance de marche du Métro Montmorency
- Abri bus en face de l'immeuble (circuit d'autobus)
- Terminus d'autobus Montmorency et ligne STL : 39, 40, 42, 50, 60, 61, 63, 65, 70, 76, 360
- Gare De la Concorde
- À proximité de l'autoroute 15 et 440
- À 15 minutes de l'Aéroport
- Centre Laval, Centropolis, Carrefour Laval, Galeries Laval
- Place Bell, Maison des Arts, Salle André-Mathieu, cinéma Colossus
- Cégep Montmorency, Campus de l'Université de Montréal
- École secondaire Collège Letendre
- Piste cyclables
- Parc Paul-Marcel-Maheu et parc à chien Falco
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
61,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
23' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 2 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 281 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 453 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 132 $
- Total
- 3 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles à rideaux, étagère au dessus de la télé, étagère de la cuisine, support de télévision.
Exclusions
Shelving in the dining room.
Calculatrice de versements hypothécaire
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