345 000$
ULS : 23888472
Appartement - Condominium à vendre - Bois-des-Filion
191 Ch. du Souvenir, Bois-des-Filion
Ce charmant condo de coin, nouvellement mis en vente, offre une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace moderne et confortable. Avec deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux places de stationnement réservées, ce condo est parfait pour les couples ou les petites familles. Le concept à aire ouverte combine salon, salle à manger et cuisine, créant une ambiance conviviale. Le foyer au gaz dans le salon ajoute chaleur et confort, tandis que la salle de bain récemment rénovée avec planchers chauffants offre un luxe supplémentaire.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
925 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PABLO BAPTISTA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Nouveau sur le marché ! Découvrez cette belle et spacieuse unité de coin, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Ce condo clé en main est prêt à vous accueillir avec ses nombreuses caractéristiques modernes et pratiques.
Caractéristiques de la Propriété :
2 Chambres à Coucher Spacieuses : Offrant chacune un espace de vie confortable et lumineux, les chambres sont parfaites pour un couple, une petite famille ou comme chambre principale et bureau à domicile.
2 Places de Stationnement : Bénéficiez du luxe et de la commodité de deux places de stationnement réservées, un atout précieux pour accueillir vos véhicules ou vos invités.
Espace de Vie à Aire Ouverte : Le salon, la cuisine et la salle à manger sont regroupés dans un concept à aire ouverte, offrant une grande luminosité et une atmosphère chaleureuse. Que ce soit pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis, cet espace polyvalent est parfait pour toutes les occasions.
Foyer au Gaz : Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz moderne, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison.
Salle de Bain Récemment Rénovée : Profitez d'une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Pour encore plus de confort, elle est dotée de planchers chauffants, parfaits pour vos matins d'hiver.
Rangements Pratiques : Ce condo dispose également de plusieurs espaces de rangement intelligemment conçus pour répondre à tous vos besoins.
Frais Mensuels Accessibles :
197 $ de frais de copropriété couvrant l'entretien extérieur, le déneigement, et l'entretien des espaces communs.
155 $ de cotisation aux frais de prévoyance, assurant un fonds de réserve solide pour les imprévus et les projets futurs de la copropriété.
Emplacement Idéal :
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce condo vous offre un accès facile aux principaux axes routiers, commerces, écoles et parcs. Vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Unité de coin lumineuse et bien située, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et pratique, prêt à être habité sans aucun souci. Avec sa finition soignée et ses installations récentes, c'est un véritable condo clé en main où vous pourrez vous installer en toute sérénité.
Pourquoi Choisir ce Condo ?
Clé en main : Pas de rénovations à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.
Confort et modernité : Une salle de bain moderne avec planchers chauffants, un foyer au gaz, et un espace à aire ouverte lumineux.
Emplacement de choix : Dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commodités.
Frais bien structurés : Frais de copropriété et cotisation aux frais de prévoyance pour un entretien bien planifié et un fonds de réserve sain.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Caractéristiques de la Propriété :
2 Chambres à Coucher Spacieuses : Offrant chacune un espace de vie confortable et lumineux, les chambres sont parfaites pour un couple, une petite famille ou comme chambre principale et bureau à domicile.
2 Places de Stationnement : Bénéficiez du luxe et de la commodité de deux places de stationnement réservées, un atout précieux pour accueillir vos véhicules ou vos invités.
Espace de Vie à Aire Ouverte : Le salon, la cuisine et la salle à manger sont regroupés dans un concept à aire ouverte, offrant une grande luminosité et une atmosphère chaleureuse. Que ce soit pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis, cet espace polyvalent est parfait pour toutes les occasions.
Foyer au Gaz : Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz moderne, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante en toute saison.
Salle de Bain Récemment Rénovée : Profitez d'une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Pour encore plus de confort, elle est dotée de planchers chauffants, parfaits pour vos matins d'hiver.
Rangements Pratiques : Ce condo dispose également de plusieurs espaces de rangement intelligemment conçus pour répondre à tous vos besoins.
Frais Mensuels Accessibles :
197 $ de frais de copropriété couvrant l'entretien extérieur, le déneigement, et l'entretien des espaces communs.
155 $ de cotisation aux frais de prévoyance, assurant un fonds de réserve solide pour les imprévus et les projets futurs de la copropriété.
Emplacement Idéal :
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce condo vous offre un accès facile aux principaux axes routiers, commerces, écoles et parcs. Vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Unité de coin lumineuse et bien située, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et pratique, prêt à être habité sans aucun souci. Avec sa finition soignée et ses installations récentes, c'est un véritable condo clé en main où vous pourrez vous installer en toute sérénité.
Pourquoi Choisir ce Condo ?
Clé en main : Pas de rénovations à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.
Confort et modernité : Une salle de bain moderne avec planchers chauffants, un foyer au gaz, et un espace à aire ouverte lumineux.
Emplacement de choix : Dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commodités.
Frais bien structurés : Frais de copropriété et cotisation aux frais de prévoyance pour un entretien bien planifié et un fonds de réserve sain.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
925 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 100 $
- Total
- 193 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 247 $
- Scolaire (2023)
- 158 $
- Total
- 2 405 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 860 $
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 4 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, thermopompe murale
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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