329 000$
ULS : 12781196
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue Vaudry app. 7, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Découvrez ce magnifique condo 4 ½ situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété, idéal pour un mode de vie paisible et lumineux. Récemment rénové, il propose deux grandes chambres, un rangement intégré, et un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Aucun voisin au-dessus, pour une tranquillité optimale. À distance de marche : commerces, épiceries (Maxi, IGA), parcs avec jeux d'eau et plus encore. Parfaitement desservi par les autoroutes 15/640, la gare de Sainte-Thérèse et des bus vers la station Montmorency. Actuellement loué, ce condo est aussi une opportunité d'investissement flexible.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
850 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant condo 4 ½ niché au dernier étage d'un immeuble détenu en copropriété, offrant un cadre de vie paisible et une luminosité exceptionnelle. Récemment rénové, il dispose de deux grandes chambres et d'un espace de rangement intégré qui optimisent le confort et l'organisation au quotidien.
Depuis le balcon, vous serez charmé par une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de sérénité en plein air. L'absence de voisins au-dessus renforce l'atmosphère calme et intimiste de ce logement, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Son emplacement est un véritable atout. À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces, épiceries comme Maxi et IGA, parcs dotés de jeux d'eau, et bien plus encore. Pour vos déplacements, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes 15 et 640, ainsi que de la gare de Sainte-Thérèse et des lignes de bus menant à la station Montmorency à Laval. Que ce soit pour des trajets vers Montréal ou pour explorer les environs, tout est à portée de main.
Actuellement loué au prix du marché, ce condo offre également une opportunité d'investissement intéressante. Les locataires en place, respectueux et fiables, sont prêts à quitter les lieux pour répondre aux besoins des futurs propriétaires, offrant ainsi une flexibilité optimale.
Depuis le balcon, vous serez charmé par une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de sérénité en plein air. L'absence de voisins au-dessus renforce l'atmosphère calme et intimiste de ce logement, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Son emplacement est un véritable atout. À moins de cinq minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : commerces, épiceries comme Maxi et IGA, parcs dotés de jeux d'eau, et bien plus encore. Pour vos déplacements, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes 15 et 640, ainsi que de la gare de Sainte-Thérèse et des lignes de bus menant à la station Montmorency à Laval. Que ce soit pour des trajets vers Montréal ou pour explorer les environs, tout est à portée de main.
Actuellement loué au prix du marché, ce condo offre également une opportunité d'investissement intéressante. Les locataires en place, respectueux et fiables, sont prêts à quitter les lieux pour répondre aux besoins des futurs propriétaires, offrant ainsi une flexibilité optimale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
850 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 900 $
- Total
- 175 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 787 $
- Scolaire (2024)
- 130 $
- Total
- 1 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meuble et effet personnel des locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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