Vendu
Vendu
ULS : 9847799
Appartement - Condominium
à vendre
2035 Rue de Magenta app. 302, Laval (Vimont) (Autres)
Magnifique condo de 2 étages ayant reçu plusieurs rénovations récemment. Disponible rapidement, vous n'avez plus à chercher, il existe, il est ici. Voir ADDENDA pour le détail.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
129 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Tout simplement parfait! Ce magnifique condo de 2 étages grandement rénové à beaucoup à vous offrir.
Idéalement située ayant un accès facile à la 15, 440 et la 19 ou bien aux transports en communs, vous trouverez très pratique de vous déplacer de votre chez-vous.
Dès l'entrée vous remarquerez que les plancher de bois ont été sablé et vernis il y a moins d'un an. Toutes les fenêtres ont été remplacés par les propriétaires actuel ainsi que les 2 portes patios dont celle de la mezzanine qui fait 8 pieds de large, WOW!
Une nouvelle cuisine hyper fonctionnel offrant un très grand comptoir de travail et des luminaires à détection de mouvement sous les cabinets vous donneront envie de cuisiner et de recevoir.
Le foyer au Gaz vole un peu la vedette à la salle à manger avec son mur en céramique jusqu'au plafond cathédral. La salle de bain à également été rafraichit et elle est attenante à la chambre principale passant par le grand walk-inn.
Un espace bureau est aménagé dans une pièce fermée qui pourrait dépanner et être occupé en chambre d'enfant ou pour la visite à l'occasion, mais la luminosité de cette pièce vous donnera simplement le goût de faire votre télétravail jour après jour!
Finalement à l'étage vous avez une grande mezzanine faisant office de salon et elle à également sa belle salle d'eau qui est très pratique puisque beaucoup d'unités voisines en ont pas! Que dire de la vue dégagée sur la grande terrasse privé sur le toit avec un rangement extérieur parfaite pour vos journée Tanning à l'extérieur l'été.
La copropriété est très bien gérée, le carnet d'entretien est disponible, la toiture à déjà été remplacé et n'oubliez pas que vous avez un garage chauffé pour votre voiture qui est le premier emplacement devant la porte principale du bâtiment.
Pour votre confort 2 air climatisé encastré sont incluses sans oublier le nouvel escalier en bois franc avec rampe verre et aluminium.
Une visite s'impose.
Idéalement située ayant un accès facile à la 15, 440 et la 19 ou bien aux transports en communs, vous trouverez très pratique de vous déplacer de votre chez-vous.
Dès l'entrée vous remarquerez que les plancher de bois ont été sablé et vernis il y a moins d'un an. Toutes les fenêtres ont été remplacés par les propriétaires actuel ainsi que les 2 portes patios dont celle de la mezzanine qui fait 8 pieds de large, WOW!
Une nouvelle cuisine hyper fonctionnel offrant un très grand comptoir de travail et des luminaires à détection de mouvement sous les cabinets vous donneront envie de cuisiner et de recevoir.
Le foyer au Gaz vole un peu la vedette à la salle à manger avec son mur en céramique jusqu'au plafond cathédral. La salle de bain à également été rafraichit et elle est attenante à la chambre principale passant par le grand walk-inn.
Un espace bureau est aménagé dans une pièce fermée qui pourrait dépanner et être occupé en chambre d'enfant ou pour la visite à l'occasion, mais la luminosité de cette pièce vous donnera simplement le goût de faire votre télétravail jour après jour!
Finalement à l'étage vous avez une grande mezzanine faisant office de salon et elle à également sa belle salle d'eau qui est très pratique puisque beaucoup d'unités voisines en ont pas! Que dire de la vue dégagée sur la grande terrasse privé sur le toit avec un rangement extérieur parfaite pour vos journée Tanning à l'extérieur l'été.
La copropriété est très bien gérée, le carnet d'entretien est disponible, la toiture à déjà été remplacé et n'oubliez pas que vous avez un garage chauffé pour votre voiture qui est le premier emplacement devant la porte principale du bâtiment.
Pour votre confort 2 air climatisé encastré sont incluses sans oublier le nouvel escalier en bois franc avec rampe verre et aluminium.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
129 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Rénovations
Foyer (2013, 4600), Cuisine (2018, 12500), Fenestration (2014, 10184), Plancher (2024, 2730), Revêtement de la toiture (2017, 8042)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
*3e Chambre au besoin*
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
20'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Mezzaninne
Dimensions :
7'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 100 $
- Total
- 433 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 558 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 815 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 852 $
- Total
- 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires Stores, Pôles, Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Réservoir d'eau chaude, Ventillateurs, 2 Air Clim.
Exclusions
Tablettes dans le garde-robe de la petite chambre et armoires 2 portes dans le bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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