725 000$
ULS : 11191249
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2100 Av. Terry-Fox app. 313, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Magnifique condo, Les Cours Cosmopolis, situé au coeur de Laval près de l'aut. 15, 440, du Centropolis, Cineplex Laval, Carrefour Laval et tous les services nécessaires. Cette unité comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, a/c central, système de fuite d'eau, balcon, 2 espaces de stationnement, un espace de rangement, ainsi que plusieurs commodités dans l'immeuble. À qui la chance ?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
131,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Ce condo saura vous charmer par son emplacement de choix et par ses pièces tout aussi chaleureuses que lumineuses.
Au 3e étage:
Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Une belle pièce débordante de lumière naturelle par les grandes fenêtres.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'un micro-ondes.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-=ci possède une douche vitrée indépendante, un bain-podium et rangement.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche.
-La salle de lavage est pratique.
Commodités de l'immeuble:
Piscine intérieure chauffée, spa et sauna, ascenseurs, salle de conditionnement physique, terrasse sur le toit avec vue panoramique, aires récréatives aménagées avec tables de billard, jardin français, salle communautaire polyvalente.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 3e étage:
Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Une belle pièce débordante de lumière naturelle par les grandes fenêtres.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, ainsi qu'un micro-ondes.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-=ci possède une douche vitrée indépendante, un bain-podium et rangement.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche.
-La salle de lavage est pratique.
Commodités de l'immeuble:
Piscine intérieure chauffée, spa et sauna, ascenseurs, salle de conditionnement physique, terrasse sur le toit avec vue panoramique, aires récréatives aménagées avec tables de billard, jardin français, salle communautaire polyvalente.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
131,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Spa privé, Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyez au gaz
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Thermopompe murale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Système de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 600 $
- Total
- 468 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 745 $
- Scolaire (2024)
- 406 $
- Total
- 4 151 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 668 $
- Total
- 7 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau, système de fuite d'eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%