Vendu
Vendu
ULS : 19919037
Appartement - Condominium
à vendre
2100 Rue Bonaventure app. 102, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Ce splendide condominium, idéalement situé à Sainte-Dorothée, représente une opportunité unique sur le marché. Niché dans un environnement paisible et verdoyant (accès à la cour et cabanon privé), il offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commodités, du REM et des grands axes routiers. Vous profitez également d'un garage intérieur et d'un espace de stationnement extérieur juste en face du comndo!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
88,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo à vendre à Laval, Sainte-Dorothée (Jolibourg)
Un cadre de vie lumineux et spacieux (unité de coin)
Doté d'une grande fenestration, ce condo baigne dans une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Son concept à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace harmonieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent parfaitement, offrant un aménagement fluide et fonctionnel.
Le foyer est embelli d'un manteau de briques qui lui donne du caractère!
Caractéristiques principales
2 chambres à coucher : Spacieuses et bien éclairées, parfaites pour une famille, un couple ou un investisseur.
Cuisine moderne et fonctionnelle :
Grand comptoir-lunch idéal pour les repas et réceptions.
Armoires de type "shaker" s'étendant jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement. Ils sont d'un profondeur plus grande que le standards (15 pouces).
Design contemporain alliant esthétique et praticité.
Salle de bain haut de gamme :
Douche en verre et céramique au design épuré.
Matériaux de qualité et finitions raffinées (vanité en bois).
Espace optimisé pour un confort absolu.
Un décor soigné et élégant
L'intérieur du condo est pensé pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. Les couleurs neutres et élégantes permettent une personnalisation facile selon vos goûts. De plus, des moulures O'gee dans l'espace commun ajoutent une touche raffinée et sophistiquée.
Atouts supplémentaires
Garage + 1 stationnements extérieurs : Un avantage considérable pour votre confort et votre sécurité. Vous avez aussi du rangement supplémentaire au garage!
2 terrasses couvertes privées : des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cabanon privatif 8x6 : Un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Rangement commun sous le balcon : Un espace supplémentaire pour entreposer vos effets personnels.
Règlement pour la cour devant l'unité : Cette cour est à l'usage exclusif des propriétaires, sauf en cas de passage d'urgence.
Environnement verdoyant et paisible : Un havre de paix en pleine ville.
Proximité idéale
L'emplacement de ce condo est l'un de ses plus grands atouts :
REM à seulement 2 minutes : Accès rapide et facile vers Montréal et ses environs.
Écoles et parcs à quelques pas : Idéal pour les familles.
Club de golf à proximité : Pour les amateurs de golf et de détente.
Train de banlieue accessible rapidement : Une mobilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Une opportunité à ne pas manquer !
Ce condo est une véritable perle rare alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie harmonieux ou d'un investissement sûr, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Les dates proposées peuvent être flexibles.
Ne manquez pas cette chance unique, une visite s'impose !
Un cadre de vie lumineux et spacieux (unité de coin)
Doté d'une grande fenestration, ce condo baigne dans une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Son concept à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un espace harmonieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent parfaitement, offrant un aménagement fluide et fonctionnel.
Le foyer est embelli d'un manteau de briques qui lui donne du caractère!
Caractéristiques principales
2 chambres à coucher : Spacieuses et bien éclairées, parfaites pour une famille, un couple ou un investisseur.
Cuisine moderne et fonctionnelle :
Grand comptoir-lunch idéal pour les repas et réceptions.
Armoires de type "shaker" s'étendant jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement. Ils sont d'un profondeur plus grande que le standards (15 pouces).
Design contemporain alliant esthétique et praticité.
Salle de bain haut de gamme :
Douche en verre et céramique au design épuré.
Matériaux de qualité et finitions raffinées (vanité en bois).
Espace optimisé pour un confort absolu.
Un décor soigné et élégant
L'intérieur du condo est pensé pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. Les couleurs neutres et élégantes permettent une personnalisation facile selon vos goûts. De plus, des moulures O'gee dans l'espace commun ajoutent une touche raffinée et sophistiquée.
Atouts supplémentaires
Garage + 1 stationnements extérieurs : Un avantage considérable pour votre confort et votre sécurité. Vous avez aussi du rangement supplémentaire au garage!
2 terrasses couvertes privées : des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cabanon privatif 8x6 : Un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Rangement commun sous le balcon : Un espace supplémentaire pour entreposer vos effets personnels.
Règlement pour la cour devant l'unité : Cette cour est à l'usage exclusif des propriétaires, sauf en cas de passage d'urgence.
Environnement verdoyant et paisible : Un havre de paix en pleine ville.
Proximité idéale
L'emplacement de ce condo est l'un de ses plus grands atouts :
REM à seulement 2 minutes : Accès rapide et facile vers Montréal et ses environs.
Écoles et parcs à quelques pas : Idéal pour les familles.
Club de golf à proximité : Pour les amateurs de golf et de détente.
Train de banlieue accessible rapidement : Une mobilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Une opportunité à ne pas manquer !
Ce condo est une véritable perle rare alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie harmonieux ou d'un investissement sûr, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Les dates proposées peuvent être flexibles.
Ne manquez pas cette chance unique, une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 50' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
88,30 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 362 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 516 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 724 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, foyer électrique
Exclusions
Support de télévision, armoires de chaque côté du foyer, rideaux et tringles de la chambre secondaire, luminaire de la salle à manger, du hall d'entrée et du passage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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