414 900$
ULS : 27519772
Appartement - Condominium
à vendre
2100 Rue Bonaventure app. 401, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Découvrez ce superbe condo clé en main, situé au 4 étage du 2100 rue Bonaventure, #401, à Sainte-Dorothée. Offrant confort, tranquillité et accessibilité, il constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce condo comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant un accès direct au balcon, une salle de bain complète ainsi qu'un salon lumineux doté d'un foyer au gaz, procurant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour un confort optimal. L'emplacement privilégié, proche des écoles, garderies, parcs et services, combiné à un accès facile aux axes routiers et transports en commun(le REM est à 5 min de voiture)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 4 étage du 2100 rue Bonaventure, #401, à Sainte-Dorothée, ce superbe condo clé en main offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité. Niché dans un secteur recherché, il constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un espace lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, le salon spacieux et lumineux capte immédiatement l'attention. Son foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir vos invités dans un cadre accueillant. Grâce à ses larges fenêtres, la pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur chaque détail de l'espace de vie.
Le condo comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, pensées pour assurer un confort maximal. Chacune des chambres disposent d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Ces espaces de repos sont baignés de lumière naturelle, propices à la détente et à la sérénité. Il dispose également d'une allée de stationnement intérieur, vous garantissant un espace sécurisé et pratique en toute saison.
Son emplacement privilégié ajoute une valeur indéniable à cette propriété. À proximité immédiate d'une école primaire et d'une garderie, il représente un choix idéal pour les familles. Les amoureux de la nature et du plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tandis que les amateurs de golf pourront profiter du Club de golf Le Cardinal, situé à quelques minutes.
De plus, la future ligne de REM ((à 5 min de voiture), qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Enfin, la facilité de déplacement est un atout majeur. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des trajets fluides et pratiques. De plus, le transport en commun est facilement accessible, facilitant les déplacements vers les différentes commodités et services du secteur.
Un condo offrant luminosité, confort et emplacement de choix, une opportunité à saisir sans tarder!
Dès l'entrée, le salon spacieux et lumineux capte immédiatement l'attention. Son foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir vos invités dans un cadre accueillant. Grâce à ses larges fenêtres, la pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur chaque détail de l'espace de vie.
Le condo comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, pensées pour assurer un confort maximal. Chacune des chambres disposent d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Ces espaces de repos sont baignés de lumière naturelle, propices à la détente et à la sérénité. Il dispose également d'une allée de stationnement intérieur, vous garantissant un espace sécurisé et pratique en toute saison.
Son emplacement privilégié ajoute une valeur indéniable à cette propriété. À proximité immédiate d'une école primaire et d'une garderie, il représente un choix idéal pour les familles. Les amoureux de la nature et du plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tandis que les amateurs de golf pourront profiter du Club de golf Le Cardinal, situé à quelques minutes.
De plus, la future ligne de REM ((à 5 min de voiture), qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Enfin, la facilité de déplacement est un atout majeur. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des trajets fluides et pratiques. De plus, le transport en commun est facilement accessible, facilitant les déplacements vers les différentes commodités et services du secteur.
Un condo offrant luminosité, confort et emplacement de choix, une opportunité à saisir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
92,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 400 $
- Total
- 406 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 791 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 021 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de micro-ondes, luminaires, stores de la salle à manger. Les inclusions viennent tel quel et sont laissées sans garantie.
Exclusions
Tous les effets personnels et meubles des locataires, pôles et rideaux des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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