1 379 900$
ULS : 19358644
Appartement - Condominium
à vendre
212 Rue des Geais-Bleus, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Offrez-vous une demeure d'exception avec ce cottage contemporain, ancien modèle 2022 du Groupe GBD. Le modèle Newtown offre une luminosité remarquable et un design raffiné. Idéal pour les familles, il dispose de 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et une buanderie. Le sous-sol aménagé propose un logement 3 ½ parfait pour un intergénération ou une garçonnière. La cour arrière abrite une magnifique piscine creusée au sel. Située près de l'hôpital de St-Eustache et du futur REM de Deux-Montagnes, cette copropriété divise inclut des frais annuels de 155 $ pour un parc privé.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
6 572 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Offrez-vous une résidence d'exception, anciennement la maison modèle 2022 du réputé Groupe GBD. Le modèle Newtown, avec son architecture contemporaine et ses lignes épurées, incarne un luxe discret et une sophistication intemporelle. Cette demeure lumineuse se distingue par une conception pensée pour le confort moderne et les besoins des familles exigeantes. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit lors de rassemblements familiaux ou de soirées élégantes entre amis.
À l'étage, la maison est parfaitement adaptée aux besoins des familles nombreuses avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes (dont une attenante à la chambre principale) et une buanderie indépendante. Son architecture élégante promet de rester actuelle au fil des ans.
Le sous-sol aménagé offre un logement 3 ½, idéal comme intergénération ou garçonnière. La cour arrière vous séduira avec sa somptueuse piscine creusée, chauffée au sel, parfaite pour les journées estivales en toute quiétude. De plus, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique, près de l'hôpital de St-Eustache et du futur REM de Deux-Montagnes, facilitant les déplacements et l'accès aux services essentiels.
Cette propriété est une copropriété divise avec des frais communs annuels de 155 $ servant exclusivement à l'entretien d'un parc privé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Attraits à proximité (20 minutes à pied ou en voiture) :
Centre aquatique de St-Eustache
Parc nature Légaré
Carrefour St-Eustache : commerces et restaurants
Cinéma Saint-Eustache
Écoles, garderies et services essentiels
Accès rapide à l'autoroute 640
Sentiers pédestres et cyclables
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
À l'étage, la maison est parfaitement adaptée aux besoins des familles nombreuses avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes (dont une attenante à la chambre principale) et une buanderie indépendante. Son architecture élégante promet de rester actuelle au fil des ans.
Le sous-sol aménagé offre un logement 3 ½, idéal comme intergénération ou garçonnière. La cour arrière vous séduira avec sa somptueuse piscine creusée, chauffée au sel, parfaite pour les journées estivales en toute quiétude. De plus, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique, près de l'hôpital de St-Eustache et du futur REM de Deux-Montagnes, facilitant les déplacements et l'accès aux services essentiels.
Cette propriété est une copropriété divise avec des frais communs annuels de 155 $ servant exclusivement à l'entretien d'un parc privé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Attraits à proximité (20 minutes à pied ou en voiture) :
Centre aquatique de St-Eustache
Parc nature Légaré
Carrefour St-Eustache : commerces et restaurants
Cinéma Saint-Eustache
Écoles, garderies et services essentiels
Accès rapide à l'autoroute 640
Sentiers pédestres et cyclables
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 124'
Année de construction
2020
Superficie habitable
6 572 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Inter-génération, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in sur plan
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois Merisiers
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'
Revêtement :
Bois Merisiers
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger 8.4x5
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'
Revêtement :
Bois Merisiers
Détails :
Laveuse/sécheuse côte à côte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois Merisiers
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois Merisiers
Détails :
Walk-In 5.11x5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12' irr.
Revêtement :
Bois Merisiers
Détails :
Walk-In 9x6.11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. C.a.c principale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Logement
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
*Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
*Logement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 500 $
- Total
- 687 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 448 $
- Scolaire (2024)
- 30 $
- Total
- 5 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 155 $
- Total
- 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte de la cuisinière, supports à télévision (4), accessoires de piscine creusée, thermopompe piscine creusée, lave-vaisselle, système alarme (non relié), Rangement intégré dans les garde-robes, laveuse/sécheuse, syst. de lumière extérieur , syst. d'irrigation (à faire brancher si désiré), 2x ouvre-porte du garage et rangement dans le garage.
Exclusions
Borne de voiture Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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