449 000$
ULS : 25295146
Appartement - Condominium
à vendre
2150 Rue du Portage app. 401, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Condo de 2 CAC, situé dans un quartier paisible et enchanteur. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont situés dans un espace de vie à air ouvert très lumineux. Les chambres sont spacieuses. La salle de bain est dotée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Salle de lavage dans le corridor. Accès à 2 balcons, dont un, avec espace de rangement. Comprends aussi un espace de stationnement dans le garage. Aucun voisin à l'arrière avec une vue sur un magnifique boisé. Situé à proximité des écoles, des parcs et des commerces. À distance de marche des arrêts de bus et à environ 800 mètres du REM. Une aubaine à ne pas manquer.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
101,36 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher dans un quartier paisible et enchanteur
Ce charmant condo de 2 chambres à coucher vous offre un cadre de vie unique, situé dans un secteur calme et recherché. L'espace de vie à aire ouverte, lumineux et spacieux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Les chambres, de bonnes dimensions, garantissent un confort optimal.
La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'un bain podium et d'une douche indépendante pour un maximum de bien-être. Vous apprécierez également la commodité de la salle de lavage située dans le corridor, idéale pour plus de praticité.
Profitez de deux balcons, dont l'un avec un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. L'espace de stationnement intérieur vous offrira une tranquillité d'esprit. L'environnement est d'autant plus agréable grâce à son intimité : aucun voisin à l'arrière et une vue apaisante sur un magnifique boisé (zoné protégé).
Le condo est idéalement situé à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et autres services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié entre le golf "Le Cardinal", Islemère et Laval-sur-le-Lac. Vous serez également à quelques minutes à pied des arrêts de bus, à seulement 800 mètres du REM, et à quelques minutes en voiture de la gare de banlieue Sainte-Dorothée.
Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !.
Ce charmant condo de 2 chambres à coucher vous offre un cadre de vie unique, situé dans un secteur calme et recherché. L'espace de vie à aire ouverte, lumineux et spacieux, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Les chambres, de bonnes dimensions, garantissent un confort optimal.
La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d'un bain podium et d'une douche indépendante pour un maximum de bien-être. Vous apprécierez également la commodité de la salle de lavage située dans le corridor, idéale pour plus de praticité.
Profitez de deux balcons, dont l'un avec un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. L'espace de stationnement intérieur vous offrira une tranquillité d'esprit. L'environnement est d'autant plus agréable grâce à son intimité : aucun voisin à l'arrière et une vue apaisante sur un magnifique boisé (zoné protégé).
Le condo est idéalement situé à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et autres services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié entre le golf "Le Cardinal", Islemère et Laval-sur-le-Lac. Vous serez également à quelques minutes à pied des arrêts de bus, à seulement 800 mètres du REM, et à quelques minutes en voiture de la gare de banlieue Sainte-Dorothée.
Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
101,36 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Fournaise centrale, Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 404 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 337 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 2 564 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 596 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, rideaux/stores sur place, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme, foyer électrique dans la chambre à coucher, manette de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%