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374 900$
Visite libre
ULS : 27439832

Appartement - Condominium à vendre
2267 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Autres)

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À la recherche d'un condo idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce condo, situé dans le quartier prisé de Vimont à Laval, offre 2 chambres, un garage simple et un balcon à l'arrière. Son emplacement est parfait, à proximité de l'autoroute 440, de la 19, du boulevard des Laurentides, de l'hôpital de la Cité-de-la-Santé, du Méga Centre Val-des-Brises, du Parc Lausanne et des écoles primaires. Restaurants, centres commerciaux et toutes les commodités essentielles se trouvent à quelques pas. Une occasion à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 84,20 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 12/01/25
de 14:00 à 16:00

FRANCIS ROSE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
Voir le site web du courtier
Ce condo bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Laval, est une belle occasion à ne pas manquer. Offrant une unité de coin, il bénéficie de plus d'intimité et d'une disposition pratique, idéale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'unité dispose d'un garage simple, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. L'entretien de ce condo a été impeccable au fil des années, ce qui en fait un endroit confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'emplacement est un autre de ses grands atouts. Vous serez à proximité immédiate des commodités essentielles : métro, parcs, écoles, hôpitaux, et avec un accès rapide aux autoroutes et aux grands axes routiers. L'autoroute 440 est à quelques minutes seulement, facilitant vos déplacements vers Montréal et ses environs.

Ce condo est un excellent choix pour toute personne recherchant un logement pratique et bien situé à Laval, dans une copropriété tranquille et bien gérée.
Dimensions 19' 10" X 48' 2" irr.
Année de construction 1990
Superficie habitable 84,20 m²
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'11"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 15'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
58 200 $
Évaluation du bâtiment
307 600 $
Total
365 800 $

Taxes

Municipale (2024)
1 940 $
Scolaire (2024)
179 $
Total
2 119 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 920 $
Total
1 920 $

Inclusions

Tringles, Rideaux, Stores, Luminaires, Lave-Vaisselle, Thermopompe Murale

Exclusions

Horloge murale

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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