479 900$
Visite libre
ULS : 22631406
Appartement - Condominium
à vendre
2298 100e Avenue app. 301, Laval (Chomedey) (Autres)
Situé dans un secteur recherché, ce magnifique condo à aire ouverte allie élégance, espace et luminosité. Son salon chaleureux avec foyer au gaz, sa cuisine moderne avec îlot et cuisinière au gaz, ainsi que sa salle à manger conviviale créent un cadre idéal pour vivre et recevoir. L'unité dispose de deux chambres spacieuses avec walk-in, offrant confort et rangement, ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez de deux espaces de stationnement (garage et ext) ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 440, 15, 13 et 640. À proximité du Carrefour Laval, des écoles et des commerces, ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
108,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Idéalement situé dans le secteur recherché de Chomedey, Laval, ce magnifique condo à aire ouverte au 3e étage offre un cadre de vie élégant, spacieux et fonctionnel. Parfaitement conçu pour répondre aux besoins des amateurs de confort et de modernité, il combine matériaux de qualité, luminosité abondante et aménagement intelligent.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste hall menant à un espace de vie lumineux et convivial. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées d'hiver. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de bois franc et les finitions soignées.
La cuisine moderne et fonctionnelle est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Dotée d'un îlot central, de nombreuses armoires en bois foncé et d'une cuisinière au gaz, elle allie élégance et praticité. La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Ce condo offre deux chambres de belle dimension, chacune équipée de son walk-in, garantissant un espace de rangement optimisé. La salle de bain, conçue pour la relaxation, dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche séparée, apportant une touche de bien-être supplémentaire.
Ce condo comprend deux espaces de stationnement, dont un en garage, un véritable avantage en toute saison. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes 440, 15, 13 et 640, facilitant vos déplacements au quotidien.
À quelques minutes du Carrefour Laval, des écoles primaires et secondaires, des CPE et de nombreux commerces et services, vous profiterez d'un quartier dynamique et pratique, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité alliant prestige, confort et emplacement de choix !
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste hall menant à un espace de vie lumineux et convivial. Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées d'hiver. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les planchers de bois franc et les finitions soignées.
La cuisine moderne et fonctionnelle est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Dotée d'un îlot central, de nombreuses armoires en bois foncé et d'une cuisinière au gaz, elle allie élégance et praticité. La salle à manger est parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.
Ce condo offre deux chambres de belle dimension, chacune équipée de son walk-in, garantissant un espace de rangement optimisé. La salle de bain, conçue pour la relaxation, dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche séparée, apportant une touche de bien-être supplémentaire.
Ce condo comprend deux espaces de stationnement, dont un en garage, un véritable avantage en toute saison. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes 440, 15, 13 et 640, facilitant vos déplacements au quotidien.
À quelques minutes du Carrefour Laval, des écoles primaires et secondaires, des CPE et de nombreux commerces et services, vous profiterez d'un quartier dynamique et pratique, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité alliant prestige, confort et emplacement de choix !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 51' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
108,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 767 $
- Total
- 358 767 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 752 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 016 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 136 $
- Total
- 2 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, four au gaz, Lave-vaisselle, climatiseur central, aspirateur central, ouvre porte de garage, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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