465 000$
ULS : 14333864
Appartement - Condominium
à vendre
2340 Boul. Daniel-Johnson app. 301, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Découvrez ce superbe condo de 1 082 pi², construit en 2004, offrant 2 grandes chambres, 1 salle de bain complète, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Avec ses rénovations majeures, cette propriété combine confort et modernité, parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Idéalement situé à quelques pas des services, commodités et transports, ce condo se distingue par sa taille, son emplacement et son style! Actuellement loué à un excellent locataire à 1 872 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, ce bien propose un revenu immédiat et un fort potentiel. Ne le manquez pas!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2340 Daniel-Johnson - 301 Condo rénové près de tous les services et commodités.
Superbe condo récemment rénové situé littéralement à quelques pas de tous les services, commodités et transports en commun. Ce condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec grand balcon, espace de rangement et stationnement intérieur est tout ce que vous recherchez ! C'est l'occasion d'investir à long terme et de vivre à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin !
Profitez de chambres spacieuses, d'espaces très bien éclairés, de frais de copropriété peu élevés et d'une excellente gestion de la copropriété ! Cette unité est actuellement louée à un locataire A+ à 1 872 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, ce qui fait de ce condo un excellent choix pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Caractéristiques principales :
Construit en 2004
1,082 ft2 surface habitable
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Parking intérieur
Grand balcon
Beaucoup de lumière naturelle
Nombreuses rénovations récentes
Espace de stockage inclus
Frais de copropriété abordables
Climatisation murale
Emplacement A+
Services et produits de base à proximité :
A quelques pas de Centropolis
À quelques minutes de tous les concessionnaires automobiles
À quelques minutes de Carrefour Laval
Restaurants : Zibo, Belle et la boeuf, Elixor, Houstons, Carlos & Pepe, Café Milano's, Kinton Ramen, Cali et plus.
À quelques minutes d'IGA, Sami Fruits, Adonis et plus encore.
À proximité des garderies, des écoles primaires, des parcs, des collèges et des transports en commun.
Environ 10 minutes en voiture de Montréal.
Superbe condo récemment rénové situé littéralement à quelques pas de tous les services, commodités et transports en commun. Ce condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec grand balcon, espace de rangement et stationnement intérieur est tout ce que vous recherchez ! C'est l'occasion d'investir à long terme et de vivre à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin !
Profitez de chambres spacieuses, d'espaces très bien éclairés, de frais de copropriété peu élevés et d'une excellente gestion de la copropriété ! Cette unité est actuellement louée à un locataire A+ à 1 872 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, ce qui fait de ce condo un excellent choix pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Caractéristiques principales :
Construit en 2004
1,082 ft2 surface habitable
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Parking intérieur
Grand balcon
Beaucoup de lumière naturelle
Nombreuses rénovations récentes
Espace de stockage inclus
Frais de copropriété abordables
Climatisation murale
Emplacement A+
Services et produits de base à proximité :
A quelques pas de Centropolis
À quelques minutes de tous les concessionnaires automobiles
À quelques minutes de Carrefour Laval
Restaurants : Zibo, Belle et la boeuf, Elixor, Houstons, Carlos & Pepe, Café Milano's, Kinton Ramen, Cali et plus.
À quelques minutes d'IGA, Sami Fruits, Adonis et plus encore.
À proximité des garderies, des écoles primaires, des parcs, des collèges et des transports en commun.
Environ 10 minutes en voiture de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
100,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2020, 1), Plancher (2018, 1), Cuisine (2018, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, carrefour laval, centropolis, Restaurants & cafes, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Ferme
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Gaz
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 000 $
- Total
- 303 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 705 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 2 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les stores, Hotte de cuisine, Réservoir d'eau chaude, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Unité de climatisation murale.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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