Vendu
Vendu
ULS : 18132003
Appartement - Condominium
à vendre
2365 Boul. St-Martin E. app. 101, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez cette superbe unité de coin, située au rez-de-chaussée, au coeur du prestigieux projet Boisé Papineau, dans le secteur prisé de Val-des-Arbres à Duvernay. Cet espace de vie lumineux et bien aménagé vous séduira par son aire ouverte accueillante, son foyer au gaz, et sa tranquillité inégalée. Ce projet offre de nombreux stationnements supplémentaires pour les visiteurs et les résidents.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le paisible secteur de Val-des-Arbres, ce condo adossé au Boisé Papineau allie confort et praticité dans un environnement recherché.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration et une orientation sud-ouest. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente et d'un accès au patio privé qui vous permet de profiter des belles journées en toute intimité.
La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et de rangement.
La chambre principale dispose d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bain, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Une deuxième chambre, polyvalente, s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis.
L'immeuble de qualité propose des installations sécuritaires, adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité des autoroutes 19, 25 et 440, du transport en commun, ainsi que de nombreux services et espaces verts, comme le Centre de la Nature.
Un espace bien pensé, confortable et accessible, parfait pour un mode de vie équilibré. Une visite s'impose!
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration et une orientation sud-ouest. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour les moments de détente et d'un accès au patio privé qui vous permet de profiter des belles journées en toute intimité.
La cuisine fonctionnelle offre un bel espace de travail et de rangement.
La chambre principale dispose d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bain, équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante. Une deuxième chambre, polyvalente, s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis.
L'immeuble de qualité propose des installations sécuritaires, adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Idéalement situé, ce condo se trouve à proximité des autoroutes 19, 25 et 440, du transport en commun, ainsi que de nombreux services et espaces verts, comme le Centre de la Nature.
Un espace bien pensé, confortable et accessible, parfait pour un mode de vie équilibré. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 30' 1" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
96,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
308' 5" X 379' 7" irr.
Superficie du terrain
8 268,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+/- 28 armoires, évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, attenante s. de bains
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 500 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 162 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 353 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Gaz
- 441 $
- Total
- 1 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, l'auvent et les rideaux intimité du balcon, système d'alarme (contrat sera pris en charge par l'acheteur),
Exclusions
Les rideaux des chambres à coucher et le luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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