Vendu
Vendu
ULS : 24905098
Appartement - Condominium
à vendre
24 Rue Pomerol app. 204, Boisbriand (Est)
ENFIN UN CONDO AVEC GARAGE! Découvrez ce superbe condo de 1440 p2, sans compter son garage privatif et un espace de rangement supplémentaire. Cette lumineuse unité sur 2 étages se distingue par sa mezzanine parfaite pour aménager une chambre, une salle familiale ou un bureau, selon vos besoins. Entretien impeccable et décoration raffinée font tout le charme de ce condo. Côté pratique, vous apprécierez ses 2 terrasses, la salle de lavage distincte, de nombreux rangements et le walk-in dans la chambre principale. Gestion exemplaire suivant une étude de fonds de prévoyance et un carnet d'entretien détaillé. À ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occupation flexible
Possibilité de louer un 3e espace de stationnement extérieur
Rénovations:
- Toiture 2013
- Réfection des balcons niveau mezzanine 2019
- Ajout de laine soufflée à l'entretoit 2019
- Calfeutrage 2019
- Nouveaux planchers à la mezzanine/salle familiale
- Unité entièrement repeinte
- Cuisine remise au goût du jour avec nouvelle hotte de cuisinière et nouveau robinet
À proximité de tous les services et du Parc Du Domaine Vert (accès gratuit aux résidents) offrant des sentiers de ski de fond, de vélo de montagne, de randonnée pédestre, de raquettes et une piscine.
Un frais annuel de 121$ couvrant l'électricité au garage doit être assumé par le propriétaire de l'unité 204.
Possibilité de louer un 3e espace de stationnement extérieur
Rénovations:
- Toiture 2013
- Réfection des balcons niveau mezzanine 2019
- Ajout de laine soufflée à l'entretoit 2019
- Calfeutrage 2019
- Nouveaux planchers à la mezzanine/salle familiale
- Unité entièrement repeinte
- Cuisine remise au goût du jour avec nouvelle hotte de cuisinière et nouveau robinet
À proximité de tous les services et du Parc Du Domaine Vert (accès gratuit aux résidents) offrant des sentiers de ski de fond, de vélo de montagne, de randonnée pédestre, de raquettes et une piscine.
Un frais annuel de 121$ couvrant l'électricité au garage doit être assumé par le propriétaire de l'unité 204.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 440 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Place Rosemère, Parc Domaine Vert, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In et 2e garde-robe
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'5" X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement salle familiale
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural, BBQ gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 600 $
- Total
- 309 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 393 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 2 632 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 121 $
- Électricité
- 930 $
- Total
- 1 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, luminaires, ventilateur à la mezzanine, stores, pôles à rideaux, auvent de la terrasse avant, tablettes dans le walk-in de la chambre principale, tablettes dans la salle de lavage et climatiseur mural.
Exclusions
Rideaux et armoire-miroir dans le walk-in de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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