Vendu
Vendu
ULS : 18123868
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
2445 Boul. St-Martin E. app. 503, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Bienvenue dans ce sublime Penthouse niché aux 5e et 6e étages avec une vue panoramique sur le boisé. Cette unité comprend 2 chambres de belle dimension, 2 salles de bain et 2 espaces bureau, idéal pour le télétravail. Avec son étage de style mezzanine et sa fenestration abondante, les pièces sont inondées de lumière naturelle. Le tout rehaussé de superbes planchers de lattes d'érable et de céramiques. Vous avez également 1 rangement intérieur et 1 stationnement dans l'allée. Adossé au Boisé Papineau avec ses superbes sentiers, près de la piste cyclable, de la piste piétonnière, du petit centre commercial (coin de Blois et St-Martin).
Nb de pièces
12
Superficie habitable
151,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Découvrez ce penthouse exceptionnel situé dans le quartier prisé de Duvernay, offrant une combinaison rare de sophistication moderne et de confort ultime. Ce condo haut de gamme, réparti sur deux niveaux, est l'incarnation du luxe et de l'élégance, avec des finitions impeccables et des vues panoramiques à couper le souffle.
L'immeuble de qualité, muni d'un ascenseur est lové dans un espace jardin commun luxuriant, entouré de verdure apaisante. Ce fabuleux condo sera un refuge idéal tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Profitez d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse sur deux côtés. L'entrée principale s'ouvre sur un hall élégant avec un garde-robe aux portes miroirs.
La salle à manger spacieuse se distingue par un foyer électrique encastré dans un manteau de pierre, un vaisselier intégré . La cuisine moderne est à la pointe de la tendance avec ses armoires bicolores, un îlot mobile pratique, un vaste plan de travail, un comptoir-lunch, un splendide dosseret et un sublime plancher de céramique.
Un coin bureau bien conçu et très lumineux avec une belle fenestration, sera parfait pour y travailler ou pour étudier. L'espace pourrait être converti en chambre à coucher.
Le salon, avec son plafond cathédral impressionnant, offre une vue sur la mezzanine et s'ouvre sur un balcon, coin idéal pour le BBQ et les repas en tête à tête.
La chambre des maîtres est dotée de portes françaises, de lattes d'érable et d'un walk-in attenant, cette chambre est un véritable havre de paix.
Détendez-vous dans une vaste salle de bain en céramique avec un grand meuble lavabo, une baignoire-douche avec portes vitrées et des rangements pratiques.
L'espace laveuse-sécheuse est isolé dans un rangement près de l'entrée.
À l'étage supérieur, se trouve la salle familiale en mezzanine surplombe le salon et crée un espace de vie ouvert et aéré. Elle s'ouvre sur un grand balcon- terrasse privé avec une vue panoramique sur le boisée. Une autre chambre spacieuse (actuellement utilisé comme bureau) avec plancher en lattes d'érable et portes françaises ainsi qu'une seconde salle de bain complète cet étage..
Inclut un rangement intérieur au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée. De nombreuses places de stationnement pour visiteurs sont également disponibles.
Proximité et Commodités :
Ce condo se situe à quelques minutes des autoroutes 19, 440 et 25, ainsi qu'à 5 minutes du Centre de la Nature et 7 minutes de l'Hôpital Cité de la Santé. Les écoles primaires et secondaires, le Cégep Montmorency, l'Université, le Golf Val des arbres, les parcs, les sentiers de randonnée (dont le Boisé Papineau tout proche), la piste cyclable et les transports en commun sont facilement accessibles.
Ce penthouse offre une opportunité rare d'acquérir une propriété à la fois luxueuse et pratique, offrant à la fois une qualité de vie élevée et une commodité sans pareille.
L'immeuble de qualité, muni d'un ascenseur est lové dans un espace jardin commun luxuriant, entouré de verdure apaisante. Ce fabuleux condo sera un refuge idéal tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Profitez d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse sur deux côtés. L'entrée principale s'ouvre sur un hall élégant avec un garde-robe aux portes miroirs.
La salle à manger spacieuse se distingue par un foyer électrique encastré dans un manteau de pierre, un vaisselier intégré . La cuisine moderne est à la pointe de la tendance avec ses armoires bicolores, un îlot mobile pratique, un vaste plan de travail, un comptoir-lunch, un splendide dosseret et un sublime plancher de céramique.
Un coin bureau bien conçu et très lumineux avec une belle fenestration, sera parfait pour y travailler ou pour étudier. L'espace pourrait être converti en chambre à coucher.
Le salon, avec son plafond cathédral impressionnant, offre une vue sur la mezzanine et s'ouvre sur un balcon, coin idéal pour le BBQ et les repas en tête à tête.
La chambre des maîtres est dotée de portes françaises, de lattes d'érable et d'un walk-in attenant, cette chambre est un véritable havre de paix.
Détendez-vous dans une vaste salle de bain en céramique avec un grand meuble lavabo, une baignoire-douche avec portes vitrées et des rangements pratiques.
L'espace laveuse-sécheuse est isolé dans un rangement près de l'entrée.
À l'étage supérieur, se trouve la salle familiale en mezzanine surplombe le salon et crée un espace de vie ouvert et aéré. Elle s'ouvre sur un grand balcon- terrasse privé avec une vue panoramique sur le boisée. Une autre chambre spacieuse (actuellement utilisé comme bureau) avec plancher en lattes d'érable et portes françaises ainsi qu'une seconde salle de bain complète cet étage..
Inclut un rangement intérieur au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée. De nombreuses places de stationnement pour visiteurs sont également disponibles.
Proximité et Commodités :
Ce condo se situe à quelques minutes des autoroutes 19, 440 et 25, ainsi qu'à 5 minutes du Centre de la Nature et 7 minutes de l'Hôpital Cité de la Santé. Les écoles primaires et secondaires, le Cégep Montmorency, l'Université, le Golf Val des arbres, les parcs, les sentiers de randonnée (dont le Boisé Papineau tout proche), la piste cyclable et les transports en commun sont facilement accessibles.
Ce penthouse offre une opportunité rare d'acquérir une propriété à la fois luxueuse et pratique, offrant à la fois une qualité de vie élevée et une commodité sans pareille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
151,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
près du hall d'entrée (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
sur le boisé, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Walk-In
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
16' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15' X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio / Terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Walk-In
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio / Terrasse
Salle familiale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), système de détection des fuites, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 405 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 301 $
- Scolaire (2024)
- 349 $
- Total
- 3 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vaisseliers, foyer électrique et frigo à vin encastrés (salle à manger), support mural pour téléviseur, hotte cuisinière, lave- vaisselle, thermopompe murale, réservoir à eau chaude, tous les stores, toiles et rideaux (sauf exclusion), système d'alarme non connecté. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, rideaux de la chambre principale, luminaire de la salle à manger, miroirs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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