499 000$
ULS : 13712241
Appartement - Condominium
à vendre
25 Prom. des Îles app. 932, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce superbe condo du projet Villagia de l'Île Paton, situé dans un secteur paisible de Laval, offrant divers services. Le condo dispose d'un concept à aire ouverte, une chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la salle de bain attenante propose un bain podium. Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #144 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #222 ++Plusieurs services offerts gratuits et certains payant: Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro extérieur en saison ($), salle de culte et bien plus encore.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe condo au 9e étage du projet Villagia de l'Île Paton situé dans un secteur paisible à Laval. Vous aurez accès à des sentiers pédestres et des pistes cyclables à découvrir.
Ce condo offre les caractéristiques suivantes:
-Dès l'entrée, une salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère où une cuisine, dotée d'une îlot, est parfaite pour davantage d'espace pour cuisiner.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain.
- Une salle d'eau
- Une salle de lavage
STATIONNEMENT et RANGEMENT
-Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #144 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #222.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Les frais de condo sont de 526,67$/mois et couvrent les frais d'entretient de l'immeuble de 9 étages, un étage complet de stationnement ainsi que deux ascenseurs + une génératrice. Inclut le déneigement, entretient paysager, entretient des balcons et terrasse ainsi que le fond de prévoyance et d'assurance.
-Les frais de services sont de 450$/mois. Les frais de services incluent tous les services offerts par le Villagia de l'Île Paton (voir la section charge commune de la Déclaration de Copropriété
SERVICES OFFERTS:
-Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro, salle de cinéma, restaurant($), bain vapeur, salle de massage ($), salon de coiffure ($), salle d'esthétique ($), dépanneur ($), salle de billard, golf virtuel, bistro extérieur en saison ($), salle de culte, bibliothèque, salle d'activité (2x), salle de réception privé (2x), stationnement résident/visiteur (intérieur, extérieur), système d'incendie, infirmière (système d'appel d'urgence pour personnel médical 24/7), bureau de médecin (carte d'assurance maladie), responsable de maintenance sur place (24/7) et réceptionniste (9h à 20h)
Ce condo offre les caractéristiques suivantes:
-Dès l'entrée, une salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère où une cuisine, dotée d'une îlot, est parfaite pour davantage d'espace pour cuisiner.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain.
- Une salle d'eau
- Une salle de lavage
STATIONNEMENT et RANGEMENT
-Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #144 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #222.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Les frais de condo sont de 526,67$/mois et couvrent les frais d'entretient de l'immeuble de 9 étages, un étage complet de stationnement ainsi que deux ascenseurs + une génératrice. Inclut le déneigement, entretient paysager, entretient des balcons et terrasse ainsi que le fond de prévoyance et d'assurance.
-Les frais de services sont de 450$/mois. Les frais de services incluent tous les services offerts par le Villagia de l'Île Paton (voir la section charge commune de la Déclaration de Copropriété
SERVICES OFFERTS:
-Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro, salle de cinéma, restaurant($), bain vapeur, salle de massage ($), salon de coiffure ($), salle d'esthétique ($), dépanneur ($), salle de billard, golf virtuel, bistro extérieur en saison ($), salle de culte, bibliothèque, salle d'activité (2x), salle de réception privé (2x), stationnement résident/visiteur (intérieur, extérieur), système d'incendie, infirmière (système d'appel d'urgence pour personnel médical 24/7), bureau de médecin (carte d'assurance maladie), responsable de maintenance sur place (24/7) et réceptionniste (9h à 20h)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
96,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
9e étage - Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 500 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 349 $
- Scolaire (2024)
- 356 $
- Total
- 3 705 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 712 $
- Total
- 11 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux des locataires)
Exclusions
Poles, Stores, Rideaux, Lave Vaiselle, Luminaires des locataires (si applicable), Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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