409 000$
ULS : 17619572
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
25 Prom. des Îles app. 626, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce superbe condo au 6e étage du projet Villagia de l'Île Paton, situé dans un secteur paisible de Laval, offrant divers services. Le condo dispose d'un concept à aire ouverte, une chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la salle de bain attenante propose un bain podium. Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #106 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #221. ++Plusieurs services offerts gratuits et certains payant: Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro extérieur en saison ($), salle de culte et bien plus encore.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
79,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe condo au 6e étage du projet Villagia de l'Île Paton situé dans un secteur paisible à Laval. Vous aurez accès à des sentiers pédestres et des pistes cyclables à découvrir.
Ce condo offre les caractéristiques suivantes:
-Dès l'entrée, une salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère où une cuisine, dotée d'une grande îlot, est parfaite pour davantage d'espace pour cuisiner.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain.
- Un espace de rangement
- Un Walk in entre la chambre principale et la salle de bains
STATIONNEMENT et RANGEMENT
-Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #106 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #221.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Les frais de condo sont de 380,45$/mois et couvrent les frais d'entretient de l'immeuble de 9 étages, un étage complet de stationnement ainsi que deux ascenseurs + une génératrice. Inclut le déneigement, entretient paysager, entretient des balcons et terrasse ainsi que le fond de prévoyance et d'assurance.
SERVICES OFFERTS:
-Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro, salle de cinéma, restaurant($), bain vapeur, salle de massage ($), salon de coiffure ($), salle d'esthétique ($), dépanneur ($), salle de billard, golf virtuel, bistro extérieur en saison ($), salle de culte, bibliothèque, salle d'activité (2x), salle de réception privé (2x), stationnement résident/visiteur (intérieur, extérieur), système d'incendie, infirmière (système d'appel d'urgence pour personnel médical 24/7), bureau de médecin (carte d'assurance maladie), responsable de maintenance sur place (24/7) et réceptionniste (9h à 20h)
Ce condo offre les caractéristiques suivantes:
-Dès l'entrée, une salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère où une cuisine, dotée d'une grande îlot, est parfaite pour davantage d'espace pour cuisiner.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain.
- Un espace de rangement
- Un Walk in entre la chambre principale et la salle de bains
STATIONNEMENT et RANGEMENT
-Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #106 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #221.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Les frais de condo sont de 380,45$/mois et couvrent les frais d'entretient de l'immeuble de 9 étages, un étage complet de stationnement ainsi que deux ascenseurs + une génératrice. Inclut le déneigement, entretient paysager, entretient des balcons et terrasse ainsi que le fond de prévoyance et d'assurance.
SERVICES OFFERTS:
-Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro, salle de cinéma, restaurant($), bain vapeur, salle de massage ($), salon de coiffure ($), salle d'esthétique ($), dépanneur ($), salle de billard, golf virtuel, bistro extérieur en saison ($), salle de culte, bibliothèque, salle d'activité (2x), salle de réception privé (2x), stationnement résident/visiteur (intérieur, extérieur), système d'incendie, infirmière (système d'appel d'urgence pour personnel médical 24/7), bureau de médecin (carte d'assurance maladie), responsable de maintenance sur place (24/7) et réceptionniste (9h à 20h)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 33' 10" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
79,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
3'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 28 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 200 $
- Total
- 319 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 663 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 2 933 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 960 $
- Total
- 9 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux des locataires)
Exclusions
Poles, Stores, Rideaux, Lave Vaiselle, Luminaires des locataires (si applicable), Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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