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499 000$
ULS : 12253247

Appartement - Condominium à vendre
2505 Av. du Havre-des-Îles app. 301, Laval (Chomedey) (Autres)

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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 115,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

CHRISTOS MAVROGIANIS

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX ACTION INC.

514 261-9139
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WOW WOW WOW ! Superbe condo entièrement rénové avec goût dans le secteur recherché des Iles Paton. C'était une unité de 3 chambres à coucher mais lors des rénovations, elle a été convertie en un condo de 2 chambres à coucher, ajoutant une salle à manger pleine grandeur qui crée un espace ouvert. 2 chambres et 2 salles de bain. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière du soleil toute la journée. Terrasse enveloppante surplombant l'eau et vous offrant calme et intimité lors de vos journées de repos. Garage intérieur et casier.
* Condominium entièrement rénové :
Cuisine et coin repas, armoires, comptoirs en quartz, dosseret et planchers en porcelaine.
2 salles de bain - une dans la chambre principale avec baignoire et la deuxième salle de bain avec douche debout.
Planchers changés (bois et céramique)
Foyer électrique
Murs en pierre dans la chambre principale et la salle à manger.
* Grand balcon avec vue sur la rivière
* Grandes fenêtres
* Piscine extérieure chauffée
* Salle communautaire
* Garage intérieur
* Vestiaire au sous-sol
Dimensions 44' 7" X 29' 11" irr.
Année de construction 1982
Superficie habitable 115,40 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (3)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 20'10" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer electric mura
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'2" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'2" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'10" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'10" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'5" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'6" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'10" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'10" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
56 000 $
Évaluation du bâtiment
273 400 $
Total
329 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 733 $
Scolaire (2024)
279 $
Total
3 012 $

Dépenses annuelles

Frais communs
4 452 $
Frais de copropriété
3 888 $
Total
8 340 $

Inclusions

Tous les luminaires, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, 1 pompe à chaleur et 1 unité d'air conditionné, rideaux, tringles, stores verticaux, organisateurs de placards dans la chambre principale.

Exclusions

Réfrigérateur à vin, cuisinière, réfrigérateur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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