438 000$
ULS : 18781888
Appartement - Condominium
à vendre
2505 Av. du Havre-des-Îles app. 404, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe condo lumineux à aire ouverte à proximité de l'Ile Paton. Il comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. Le grand salon, baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne équipée d'un îlot central idéal pour la préparation des repas. Le condo dispose de 2 salles de bain complètes et d'une terrasse privée. En plus d'une place de stationnement au garage, vous profiterez de superbes espaces communs comprenant une cour aménagée en bordure de l'eau, une piscine creusée et chauffée. Une parfaite combinaison de confort et de commodités
Nb de pièces
7
Superficie habitable
977 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** EMPLACEMENT ** ** RÉNOVÉ ** ** LUMINOSITÉ ** ** IMPECCABLE **
*** LE VENDEUR PROPOSE DE PAYER 2 ANS DES FRAIS COMMUNS, SOIT UN MONTANT DE 7056.00$.
Superbe condo à quelques pas de l'Ile Paton dans un immeuble sécuritaire, lumineux avec un plan d'aménagement ouvert.
Deux chambres: Dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Grand salon: Espace de vie spacieux et baigné de lumière.
Cuisine moderne: Équipée d'un îlot central avec rangement idéale pour cuisiner et recevoir.
Deux salles de bain complètes: Pratique pour un confort optimal.
Pièce de rangement fermé dans l'unité + au garage.
Grande terrasse privée: Espace extérieur privé pour profiter de l'air frais.
Stationnement: Une place de stationnement au garage est incluse.
Espaces communs agréables: Cour aménagée au bord de l'eau, idéale pour se détendre.
Piscine: Piscine creusée et chauffée pour les moments de détente.
Accès aux commodités: Sauna, bibliothèque, ascenseur.
Une parfaite combinaison de confort et de commodités dans un cadre exceptionnel !
*** LE VENDEUR PROPOSE DE PAYER 2 ANS DES FRAIS COMMUNS, SOIT UN MONTANT DE 7056.00$.
Superbe condo à quelques pas de l'Ile Paton dans un immeuble sécuritaire, lumineux avec un plan d'aménagement ouvert.
Deux chambres: Dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Grand salon: Espace de vie spacieux et baigné de lumière.
Cuisine moderne: Équipée d'un îlot central avec rangement idéale pour cuisiner et recevoir.
Deux salles de bain complètes: Pratique pour un confort optimal.
Pièce de rangement fermé dans l'unité + au garage.
Grande terrasse privée: Espace extérieur privé pour profiter de l'air frais.
Stationnement: Une place de stationnement au garage est incluse.
Espaces communs agréables: Cour aménagée au bord de l'eau, idéale pour se détendre.
Piscine: Piscine creusée et chauffée pour les moments de détente.
Accès aux commodités: Sauna, bibliothèque, ascenseur.
Une parfaite combinaison de confort et de commodités dans un cadre exceptionnel !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
977 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenante à la chambre princip
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre princip
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3' X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Air climatisé encastré, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 360 $
- Total
- 384 660 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 364 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 596 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de la cuisinière, 2 supports tv, laveuse & sécheuse superposés, tous les stores, 2 climatiseurs murales amovibles, tablettes cuisine, fixtures
Exclusions
tous les rideaux, lustre de la cuisine, fixture de la penderie, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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