325 000$
ULS : 15092411
Appartement - Condominium
à vendre
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 1012, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce condo exceptionnel niché au 10e étage de l'Île du Tremblay, (Laval) offrant une vue imprenable sur l'Île de Montréal ! Profitez de chaque lever et coucher de soleil depuis votre balcon privé, où l'horizon s'étend à perte de vue. Composé de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain, ce condo combine confort et praticité. Idéalement situé à proximité de Cartierville et de l'Hôpital Sacré-Coeur, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. De plus, un stationnement privé est inclus, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Saisissez l'opportunité de vivre dans ce lieu unique et laissez-vous séduire !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
VALÉRIE DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Ce condo de charme, perché au 10e étage sur l'Île du Tremblay, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur l'Île de Montréal. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la beauté des lieux et l'atmosphère apaisante qui règne dans cet espace lumineux et bien agencé.
Caractéristiques de la propriété :
2 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir famille et invités, offrant espace et confort.
Salle de bain moderne : Dotée de finitions élégantes, elle assure tout le confort dont vous avez besoin.
Balcon privé : Ce balcon vous permet de profiter d'une vue spectaculaire, idéale pour admirer les couchers de soleil ou simplement vous détendre.
Stationnement privé : Situé à proximité, votre stationnement vous offre sécurité et accès rapide à votre résidence.
Localisation de choix :
Idéalement situé près de Cartierville et de l'Hôpital Sacré-Coeur-de-Montréal, ce condo vous assure un accès rapide aux services essentiels, centres médicaux, espaces verts et commodités locales. Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Ce condo est une opportunité rare de combiner confort, vue imprenable et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre de vie exceptionnel où chaque jour sera un émerveillement.
Caractéristiques de la propriété :
2 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir famille et invités, offrant espace et confort.
Salle de bain moderne : Dotée de finitions élégantes, elle assure tout le confort dont vous avez besoin.
Balcon privé : Ce balcon vous permet de profiter d'une vue spectaculaire, idéale pour admirer les couchers de soleil ou simplement vous détendre.
Stationnement privé : Situé à proximité, votre stationnement vous offre sécurité et accès rapide à votre résidence.
Localisation de choix :
Idéalement situé près de Cartierville et de l'Hôpital Sacré-Coeur-de-Montréal, ce condo vous assure un accès rapide aux services essentiels, centres médicaux, espaces verts et commodités locales. Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements.
De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Ce condo est une opportunité rare de combiner confort, vue imprenable et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre de vie exceptionnel où chaque jour sera un émerveillement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
69,30 m²
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
72,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
16'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle à manger
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
10e étage
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 500 $
- Total
- 199 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 788 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 1 948 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, chaises extérieures (2), jardnière extérieure.
Exclusions
Rideaux et tringles, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%